Os procedimentos para solicitar alvará de construção foram simplificados e agora é possível fazer o pedido online.
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Para tornar os procedimentos mais acessíveis, o Estado criou um novo sistema de licenças de construção. Agora é possível arquivá-lo diretamente online, sem incorrer em taxas. Explicações sobre este processo simplificado.
Alvará de construção: como fazer online?
O procedimento para apresentar o seu pedido de alvará de construção varia consoante o seu município e o tipo de construção que pretende realizar. Terá de preencher um formulário digital, enviar um e-mail com o seu pedido ou arquivá-lo diretamente numa plataforma dedicada. Você pode encontrar todas as etapas e formulários necessários, dependendo da sua situação, no site do serviço público. Para municípios com mais de 3.500 habitantes, todo o arquivo e seu acompanhamento serão feitos eletronicamente.
Alvará de construção: um processo simplificado
Anteriormente, era necessário enviar o arquivo completo em papel, em várias vias, por correio registrado com aviso de recebimento, ou ir direto à prefeitura. Este novo processo online simplifica significativamente as coisas e ainda permite que você faça pequenas economias! No entanto, se desejar, pode sempre utilizar um dossiê em papel ou dirigir-se à Câmara Municipal.Os tempos de resposta mantêm-se in alterados: 1 mês para declaração de obras e 2 meses para pedido de licença de construção. Após esse período, f alta resposta ao valor do acordo tácito.
Alvará de construção: quando é necessário?
O alvará de construção, emitido pela prefeitura, é uma autorização imprescindível para a maioria das obras. Estão em causa todas as novas construções com mais de 20 m² e trabalhos de ampliação, como a adição de uma varanda, uma garagem ou um abrigo de jardim. A construção de piscina maior que 100 m² ou, se coberta, 10 m², também deve ser declarada. Por fim, qualquer mudança de destinação que modifique a fachada do prédio, como um comércio convertido em habitação, por exemplo, carece de alvará de construção.