Reforma da casa: descubra este sucesso

O desenvolvimento de novos espaços, a criação de um piso adicional e a utilização de materiais nobres trouxeram carácter e harmonia a esta moradia.

Nesta pequena casa dos trabalhadores em forma de L em Montreuil, quase tudo foi redesenhado. Os dois arquitectos que aí habitam a redesenharam completamente, aproveitando ao máximo o espaço existente e elevando o sótão para os tornar habitáveis.

Otimize o espaço

Descompartimentar e perfurar grandes aberturas no pátio era o objetivo número um no térreo. Agora você pode acessar da rua um mini loft no qual a cozinha e a sala se tornam uma só. A impressão de clareza e espaço é essencial para que esta casa, levada em forte urbanidade, volte a respirar. O pequeno pátio interno tem grande potencial. Foi reabilitado em logradouro que traz luz a todo o rés do chão. Algumas plantas, uma mesa de jardim e uma guirlanda de luz dão facilmente um ambiente campestre a este espaço aberto. Uma mini-construção existente - aliás, as antigas instalações sanitárias - parte-se para encontrar o pátio original: a partir dos 6 m2, chegamos assim aos 8 m2.

Quanto às janelas, elas foram projetadas em um espírito de oficina. É uma empresa siderúrgica Montreuilloise (La Boîte de fer) que fabricou e instalou esta série de caixilhos de aço vidrado a 1,10 m do solo, bem como uma porta lateral da cozinha. Os perfis usados são ângulos e tees de 30 x 30 mm. O envidraçamento é laminado 44/2 (dois vidros de 4 mm separados por dois filmes PVB). Três dos quadros montados em dobradiças abrem graças a um parafuso de cremona e dois batentes soldados. Como acabamento, duas demãos de tinta laca preta antiferrugem (“Guifer” da Guittet) protegem o conjunto preservando o aspecto metálico desta estrutura.

Cozinha com vista

Duas das paredes de suporte voltadas para o pátio são demolidas; a recuperação da carga sendo fornecida por dois IPN cuja estrutura é deixada visível (dentro e fora). O terceiro porteiro removido separou a cozinha da sala de estar; uma coluna de blocos de concreto agora suporta o IPN. Uma série de personagens coloridos até encontrou um lugar na cavidade formada por esta estrutura em "eu"! E do lado da sala, apenas a parte inferior da parede de tijolos (sob as janelas) é preservada. Na cozinha, blocos de concreto formam a parede baixa sob as janelas. Com largura de 25 cm, permite colocar uma planta e alguns utensílios na sua borda. Uma bochecha montada em ladrilhos de gesso (largura 80 x H 110 x espessura 7 cm) envolve esta extremidade do layout da cozinha em forma de U. Excedendo cerca de quinze centímetros acima da bancada,ele habilmente esconde os preparativos dos convidados sentados na sala ou à mesa.

Um refrigerador verde maçã dos anos 50 (Smeg) fecha o outro lado da planta e dá um toque de cor essencial ao ambiente. Esta cozinha, instalada no ramo menor do L que forma o rés-do-chão da casa, é muito funcional. Os móveis (“Faktum” da Ikea) e o sistema de armazenamento associado (“Rationell” da Ikea) - notavelmente os dois armários de canto giratório com acabamento frontal vermelho brilhante que evitam qualquer desperdício de espaço (“Abstrakt” sempre Ikea) - são instalados sob uma bancada de vidoeiro glulam envernizada (D 65 x 38 mm de espessura). A placa de indução (Brandt), a pia redonda (Ikea), a batedeira (Grohe), a máquina de lavar e o forno (Smeg) estão embutidos nela. Para não impedir o fluxo de luz, que inunda, as unidades das paredes estão concentradas na parede posterior.O espaço, portanto, permanece muito claro.

Escada de metal e parquete de carvalho

Peça central da casa, a escada é feita de uma estrutura de aço. Anteriormente, acessávamos a adega pela cozinha, este acesso foi transferido para a sala de estar. O espaço economizado na cozinha é considerável. A velha caçamba foi preenchida com um sistema de piso feito de vigas e lajes de concreto. A localização das escadas é idêntica em cada nível. Se alguém radiografasse a casa de perfil, teria uma visão de três lances de escada, um em cima do outro, alinhados verticalmente.

Cada tremonha é protegida por prateleiras de chapa dobrada (espessura 3 mm x H 90 x D 14 cm) que servem como bibliotecas; eles permanecem independentes dos corrimãos da escada feitos com corrimãos (50 x 10 mm) que atuam como corrimãos e perfis quadrados (20 x 20 mm) soldados horizontal e verticalmente das escadas. Já os degraus de carvalho com altura de 19 cm, são montados em ângulos aparafusados nas longarinas (placas largas de 220 mm). O aço é tratado com grafite para restaurar as nuances coloridas do material e preservar a granulação do material. Esta obra de aço (La Boîte de fer em Montreuil) é muito específica e dá uma bela modernidade ao conjunto.

Expandir de cima

A altura sob o telhado de zinco antigo é insuficiente para o aproveitamento do sótão. No entanto, na primeira visita, o antigo proprietário menciona a possibilidade de prorrogação de acordo com o regulamento de urbanismo. Imediatamente, os compradores consultam a Câmara Municipal e decidem-se imediatamente. A casa pode ganhar após a obra uma área de 25 m2. O telhado existente foi demolido e começamos a criar este piso adicional. De 6,70 m, passamos para uma altura de 9 me dois quartos de crianças serão alojados sob os telhados. As paredes são montadas em tijolos ocos e isoladas com 10 cm de lã de vidro. A capa é feita de zinco pré-patinado (VM Zinc), que oferece uma bela aparência ligeiramente mais escura que o zinco novo. Tanto no telhado como na fachada,foi colocado da maneira tradicional (em uma ripa trapezoidal a cada 60 cm). Do lado da rua, nenhuma perturbação: as obras de construção alinharam a casa à altura dos demais prédios contíguos.

Traga a luz

As inaugurações também fizeram parte da reforma. As velhas janelas de PVC foram todas substituídas por marcenaria de aço, assim como a porta da frente de madeira por uma porta de metal. Para proteção do aço, ele é jateado com jato de areia (jato de areia de polizinco) e pintado de preto (tinta epóxi). No rés do chão, os vidros das janelas são em vidro fosco: translúcido, deixa entrar a luz, mas protege da vista. Novas aberturas foram feitas, principalmente no último andar. No quarto do lado do pátio, foram associadas as regras que não permitem a criação de uma janela com menos de 1,70 m de altura, uma janela de telhado e uma pequena moldura vertical (Velux).

Eles são suficientes para iluminar perfeitamente o pequeno quarto. Do lado da rua, duas janelas de madeira (Lapeyre) estão instaladas. Quanto à fachada de gesso escuro, ela foi simplesmente reduzida para recuperar sua clareza. As cornijas e caixilhos das janelas foram pintados de branco. A base, elegantemente destacada em tom berinjela, combina bem com o cinza pérola do gesso. De uma pequena casa de trabalho mal reformada, os arquitetos e proprietários souberam tirar todo o potencial. Pisos, divisórias, escadas e janelas de má qualidade foram substituídos. A casa foi assim ampliada e modernizada. Ela encontrou um estilo sóbrio e linhas limpas. Basta dizer que a aposta está ganha!

Relatório produzido por Marie Lacire.