Construir ou reformar: 3 casas de baixo consumo

Descubra a renovação espetacular deste chalé: agora ele está em perfeita harmonia com seu tempo. (salvo indicação em contrário) - Architects Crahay & Jamaigne - Realization Naturhome.

Localizada na Bélgica, no planalto de Hautes Fagnes, esta casa foi totalmente remodelada e reestruturada pela Naturhome, uma empresa especializada na construção de casas de madeira passivas e de baixo consumo de energia. Mas aqui, é sobre a renovação (e metamorfose!) De um antigo chalé norueguês.

Um estilo mais atual

Construído em 1990 pela empresa, antes de se especializar em molduras de madeira, este chalé é composto por toras de madeira de 14 cm de espessura empilhadas, ranhuradas e travadas para encaixar umas nas outras.
De aparência rústica, não tinha isolamento, embora a forte espessura da madeira desempenhasse um pouco o papel de isolamento. Além disso, “apresentava uma estanqueidade muito fraca”, especifica o proprietário que decidiu, há três anos, proceder ao seu isolamento para reduzir a conta de energia e melhorar o conforto térmico.“Do ponto de vista estético, também queria mudar o estilo exterior e dar à casa uma identidade mais contemporânea. Como resultado, o cliente optou pelo isolamento térmico do exterior para cobrir a fachada de toras. Nenhum espaço vital é assim perdido. Outra vantagem: “o tronco maciço de abeto do norte é uma madeira de durabilidade classe 5 que requer tratamento regular com uma tinta. O novo revestimento externo elimina essas restrições de manutenção ”. Também elimina grande parte das pontes térmicas (perda de calor nas junções das paredes do edifício).

Uma pele dupla

A nova estrutura (diagrama da página anterior) é aparafusada às toras, previamente revestidas com uma barreira de vapor (sistema “DB +” da Pro Clima). O enchimento de celulose, com 24 cm de espessura, é introduzido na estrutura entre a barreira de vapor e os painéis de reforço de fibra de madeira com 16 mm de espessura ("Agepan DWD" em Isoroy). A tela de chuva ("Solitex Fronta Quattro" da Pro Clima), preta e resistente aos raios UV, é fixada ao contraventamento, sendo o revestimento aberto. O tapume perfurado em cedro não tratado é pregado a uma moldura horizontal intermediária, permitindo assim uma boa ventilação da madeira. A estanqueidade do recinto é inferior a 0,6 m3 / h.m2, de acordo com os requisitos de construção passiva.
No interior, as paredes de toras foram deixadas expostas. Foram lixadas para encontrar a cor natural da madeira, depois tratadas com um óleo natural (Osmo Color) para evitar que amarelassem com o efeito da luz. Por outro lado, na sala e na cozinha, as paredes de toras eram forradas com folhas de gesso-celulose (Fermacell), aparafusadas em moldura de 8 cm de espessura, para passar as redes técnicas (dutos e cabos VMC elétrico). O vácuo assim criado foi preenchido com lã de linho para fornecer isolamento adicional.
Todas as janelas foram substituídas por caixilharia mista de madeira / alumínio com vidros triplos, com abertura basculante (Fabribois). A sudoeste, a grande janela saliente está equipada com uma veneziana motorizada que desce automaticamente em caso de forte luz solar para evitar o sobreaquecimento. Dois modelos com vidros triplos (“FTT U8” da Fakro, Passivhaus Uw com certificação térmica = 0,58 W / m2.K) também foram substituídos pelas janelas de telhado antigas. Cada uma dessas janelas giratórias (o eixo está na altura média da moldura) são equipadas com uma veneziana externa motorizada, também protegida pela luz solar.
O piso baixo, isolado com 12 cm de poliuretano, não foi reparado.
A presença de um porão atua como um amortecedor entre a casa e o terreno e não requer isolamento adicional.
Após a remoção dos ladrilhos e das ripas, os 16 cm de lã de rocha foram substituídos por 24 cm de enchimento de celulose soprado entre painéis de reforço de fibra de madeira ("Agepan DWD", espessura de 16 mm, Isoroy), aparafusados em as vigas (declive externo) e painéis de reforço em formaldeído zero OSB classe 4 (declive interno), herméticos o suficiente para atuar como uma barreira de vapor. Uma ripa de 6 cm colocada na parte inferior do OSB cria uma estrutura e um espaço que permite a passagem de dutos técnicos. Isolado com lã de linho, o conjunto é coberto com folhas de gesso-celulose (Fermacell).

A "caixa" suspensa

O proprietário aproveitou o trabalho de isolamento do telhado para criar uma extensão do andar de cima de um mezanino existente com tetos inclinados. Este assume a forma de uma "caixa" perpendicular ao chalé, apoiada em duas colunas finas. O terraço é plano e permite um pé-direito de 2,60 m em toda a superfície do prolongamento. Além disso, a sala do andar de cima abre para um terraço, projetado em uma projeção acima da entrada principal da casa.
O prolongamento é construído em caixilharia de madeira, com isolamento em enchimento de celulose, e tem o mesmo desempenho de isolamento das paredes da fachada.Não há revestimento de madeira aqui, mas painéis compósitos cinza (Trespa), colados ao torneamento (também podem ser aparafusados), pontuando o revestimento com juntas vazadas. “É um material que vem em várias tonalidades e não requer manutenção. No nosso caso, a ideia era dar a este novo volume uma cor e um material diferentes dos da casa ”, explica o proprietário.
Desta forma, após a reforma, a casa atinge o nível de isolamento exigido pela etiqueta passiva alemã, Passivhaus, para paredes, telhado e piso baixo.

A escada autoportante

O interior da casa foi renovado com um espírito contemporâneo. O piso do mezanino existente foi desmontado para liberar o volume da sala de jantar. A escada antiga (um modelo helicoidal pouco prático) foi removida. Ele estava localizado no outro extremo da sala e exigia que você caminhasse pela sala de jantar para acessar a cozinha da sala de estar. A localização do novo é mais racional. Projetada pelo arquiteto, esta escada reta de carvalho maciço é autossuficiente. É aparafusado ao chão, na base e no topo da caçamba.

Aquecimento e ventilação já rentáveis

Há alguns anos, o proprietário substituiu a sua caldeira a gasóleo (em média 1200 litros / ano) por uma bomba de calor água / água (Dimplex), instalada na cave, e os sensores, no fundo do tanque em frente em casa. Ao contrário de um modelo ar / água, o desempenho permanece muito alto no inverno. O calor é difundido por piso radiante e radiadores de água quente com cabeças termostáticas. A água quente é produzida por uma bomba de calor ar / água (Stiebel Eltron), também instalada na cave.
Um CMV de duplo fluxo (Storkair-Zehnder) foi colocado no sótão. O calor do ar viciado é transferido para o ar que entra para minimizar a perda de calor devido à renovação do ar. O piso de carvalho da nova sala de estar, por onde passa a maior parte dos dutos de ventilação (ø 12 cm),
foi, por este motivo, aumentado em 14 cm. O antigo chalé, cuja silhueta ainda é legível, é agora como as casas construídas pela Naturhome: decididamente contemporâneo e muito eficiente do ponto de vista energético!