Uma fazenda transformada em uma casa moderna

Um longo projeto de renovação transformou uma quinta Touraine do século XVIII em uma residência de conforto contemporâneo. Materiais modernos e antigos coexistem em harmonia num interior requintado onde o mobiliário é deliberadamente raro e discreto.

Construída no século 18, ampliada no século 19, a fazenda estava em ruínas antes do início das obras. Uma dupla preocupação preside à sua renovação: preservar de forma absoluta o encanto e o carácter antigo e rural do edifício , ao mesmo tempo que proporciona conforto moderno. Seus proprietários desejam um interior muito contemporâneo , em grande parte em plano aberto, com materiais de fácil manutenção e móveis reduzidos ao mínimo. As suas especificações incluem ainda a realização de um pavimento, em substituição dos antigos sótãos, e a multiplicação de aberturas para o exterior para facilitar a comunicação com o jardim.

Consolidação de edifícios

Originalmente, a fazenda foi construída com entulho de calcário , rejunta com solo arenoso. Não tem alicerces, apenas o peso da moldura o estabiliza como um todo. Para consolidar a construção, decidimos rapidamente cavar sob as paredes da casa para lançar concreto: essas cavidades de concreto servem como alicerces. Da mesma forma, as paredes da atual sala de jantar (antigo celeiro) mostraram-se enfraquecidas por uma rede de galerias, nas juntas de terra, cavadas por roedores. São totalmente reconstruídas com o entulho original de calcário, rejuntado com argamassa de cal. Nas demais salas, as paredes com diagnóstico de som são apenas estaqueadas e posteriormente refeitas com a mesma argamassa de cal.

Isolamento de telhado

As especificações prevendo a criação de um piso, o telhado é totalmente removido. Esta operação é imprescindível para a montagem das paredes e adequação do sótão. As pedras que constituem o alçado provêm de um antigo chiqueiro situado na propriedade. Muitos materiais de recuperação também são usados neste site. O novo quadro é parcialmente feito do antigo. Apenas as análises muito antigas foram alteradas. Madeira recuperada os substitui. Todas essas vigas são deixadas em estado bruto, apenas tratadas com “Tratamento de Vigas e Estruturas de Xilofeno” (Xilofeno).

Na sala-catedral , vemos as ripas (pintadas de branco) fixadas nas vigas, e que formam o deck. Nas demais salas, painéis isolantes (“Soutuisol 230” da Eternit) repousam diretamente sobre as terças. São constituídos por uma placa, uma mistura de cimento, celulose e fibras orgânicas sintéticas, com núcleo isolante (espuma de poliuretano) e uma parte de baixo de gesso, papelão, de 18 mm de espessura com borda desbastada. Práticos, esses produtos compostos recebem placas de canal na parte externa, e servem como forro (pronto para terminar) na parte interna. Eles têm muitas vantagens: impermeabilização da cobertura, isolamento, e ainda permitir (graças ao seu amarelo ocre no exterior) utilizar menos telhas do que uma cobertura tradicional (apenas uma em cada duas). As telhas do canal, separadas e recuperadas da cobertura antiga, são imediatamente colocadas sobre essas placas e, a seguir, seladas (cola ou argamassa). Com uma espessura de 70 cm, as paredes de pedra da casa não estão sujeitas a nenhum isolamento especial.

Espaços abertos e iluminados

Nos edifícios originais, apenas o quarto do rés-do-chão era utilizado como habitação; o resto sendo ocupado por celeiros. A circulação entre essas diferentes partes era, portanto, feita de fora. Após a reforma, a área de estar é de 192 metros quadrados. As obras foram importantes mas possibilitaram a comunicação das divisões entre si, e criaram aberturas (portas e janelas) que aumentam a contribuição da luz. As aberturas existentes na fachada noroeste (lado do pátio) são preservadas na íntegra, após ligeiro prolongamento e substituição da sua caixilharia por modelos envidraçados que deixam entrar muita luz. ), uma grande janela saliente com tachas de metal substitui assim uma velha porta de madeira.Muitas outras aberturas surgem do lado do jardim: uma janela saliente do tipo porta de carruagem em arco (3,10 x 2,80 m), portas e janelas que permitem acessos múltiplos.

No interior, uma passagem perfurada na parede transversal abre a cozinha para a vasta sala de jantar-catedral. Uma viga de carvalho, apoiada nas duas extremidades da fenda, cobre as cargas do chão. O espaço da mezzanine convertido em escritório é servido por uma escada em caracol, muito bem executada. É constituído por um lodo central espiralado, resultante de uma recuperação. Os degraus de carvalho (40 cm de espessura) repousam no lado da parede onde são selados. O piso do mezanino assenta em vigotas de recuperação (secção 10 x 10 cm, afastamento central 30 cm), vedadas por um lado na parede transversal, por outro bloqueado em entalhes feitos na viga principal perpendicular.

Um interior limpo

Os escombros de calcário, rejuntados com cal, e as velhas molduras das portas e janelas formam um ambiente autêntico no qual o arquiteto projetou um interior contemporâneo. No solo, antes de terra batida, é lançada uma laje de concreto (15 cm de espessura) antes de ser revestida com uma fina régua de concreto.e resina (espessura de 1,5 cm). O piso (cinza antracite) é então polido e encerado. Pouco bagunçado e muito fácil de manter, este revestimento é adequado para as idas e vindas dos ocupantes, entre o interior e o exterior. No entanto, sua implantação em uma casa antiga pode ser complicada. Por isso, a presença de resina na composição da argamassa e a instalação de juntas de dilatação são essenciais para absorver os movimentos da estrutura e evitar fissuras nos pisos. A mobília aqui é reduzida ao mínimo.

A sala de estar-jantar e a cozinha partilham um único móvel de arrumação: bloco maciço em MDF folheado a laminado antracite. Abriga os eletrodomésticos e espaço de armazenamento do lado da cozinha, outros armários do lado da sala de jantar. O seu interesse adicional é esconder, da sala, a parte funcional da cozinha. Da mesma forma, os quartos não ocupam nenhum "guarda-roupa" ou "cómoda familiar", preferindo-se armários muito discretos integrados nas divisórias. Opções que permitem purificar o espaço ao máximo.

Arquiteto Damien Malbrand com a colaboração de Jean-Claude Garnier