Como comprar uma casa com confiança?

Uma empresa está lançando uma solução de expertise técnica para auxiliá-lo na compra da sua futura casa. A segurança e a solidez do equipamento são examinadas cuidadosamente para evitar surpresas desagradáveis.

Comprar uma casa já é uma aventura. A menos que você ordene negócios diferentes (carpinteiro para telhado, encanador para tubos, etc.), é difícil verificar o bom estado do imóvel que você cobiça. Surpresas desagradáveis são sempre possíveis … Foi depois de tal contratempo que os proprietários desta casa em Hauts-de-Seine ligaram para Expertisemaison.com, primeiro para avaliar a propriedade que queriam adquirir na Bretanha, depois para ajudá-los a avaliar sua residência em Ile-de-France antes de colocá-la à venda.

Mais de 50 pontos de controle

Especialista em patologias relacionadas com domicílios unifamiliares, Expertisemaison.com é uma marca de um grupo de profissionais com expertise técnica em domicílio há cerca de 30 anos. Mais de 30 técnicos, reconhecidos pelas principais seguradoras, operam em toda a França. A empresa agora oferece uma solução de expertise técnica para todas as pessoas que desejam comprar ou vender uma casa. Esta oferta é baseada em três opções para escolher aquele olhar, por mais cheio, mais de 50 postos de controle ao redor da segurança e solidez do equipamento: Estado de edifícios, marcenaria, pisos, aquecimento, ventilação, saneamento … Advantage :um único ponto de contato avalia a saúde de cada elemento visível, seu nível de manutenção e durabilidade. A duração da intervenção (um a dois técnicos, dependendo da embalagem e da carga de trabalho) varia de acordo com a fórmula: cerca de 2 horas para o pacote Essential, 3 a 4 horas para o pacote Comfort, 5 a 7 horas para o pacote Serenity . O preço do serviço depende do pack escolhido e da dimensão da casa. Varia desde 590 € TTC para o menos caro (Pacote essencial para uma casa de 150 m2).

Velocidade de intervenção

Na prática, basta acessar o site da empresa, escolher o pack que mais se adapta às suas necessidades e preencher o formulário. A empresa compromete-se a responder-lhe no prazo de 48 horas. Uma consulta é feita dentro de uma semana após a validação do arquivo. No final da perícia é apresentado um relatório (a ser impresso ou enviado em 48 horas pelo correio). Beneficiando de um valor legal, é oponível: pode-se por exemplo fazer menção na promessa de venda que a compra se realizará "mediante laudo de ExpertiseMaison.com".

Opinião de um proprietário: Blandine, dono desta casa em Hauts-de-Seine

Evite surpresas desagradáveis ou justifique um preço de venda

“Escolhemos esta solução de especialização técnica ao adquirir a nossa nova casa na Bretanha. Expertisemaison.com interveio muito rapidamente e permitiu-nos adquirir esta casa com total confiança. Queríamos evitar surpresas ruins, como quando compramos nossa residência em Ile-de-France, onde tivemos que reformar totalmente o telhado. Estamos planejando colocá-lo à venda em um futuro próximo. Esta perícia técnica servirá para realizar alguns trabalhos e principalmente para justificar o nosso preço de venda. "

Opinião do especialista: Christophe Raveau, chefe da Expertisemaison.com

Priorizamos recomendações

“Intervimos para tranquilizar quem deseja comprar uma casa. Nossa missão não se limita à observação visual do estado do imóvel. Priorizamos as observações (reparo urgente, perigo potencial, anomalia a corrigir, investigação recomendada) e apresentamos recomendações para limitar o risco de patologia e planejar possíveis trabalhos de reparo. O cliente pode, assim, comprar com pleno conhecimento dos fatos. "