Para ganhar mais espaço, é sempre possível reformar o sótão. Devido à sua baixa altura, são adequados para armazenamento e para crianças pequenas. Algumas encostas impedem que os adultos fiquem de pé. Estas salas também carecem de volume e torna-se difícil o seu acesso. Esta particularidade deve ser levada em consideração na determinação dos ajustes a serem feitos. Observe que a altura do teto é de pelo menos 1,80 m para o conforto de uma sala. Já a altura ideal é de 2,20m. No entanto, se o sótão for muito baixo com uma inclinação do telhado de 30 °, é muito fácil expandir a área de estar. Essa técnica, chamada de mudança de declive, consiste em transformar a moldura para encaixar o sótão quando a altura não for suficiente.É ideal para aumentar o espaço vital ou criar um novo piso.
Por que optar pela mudança de inclinação?
Existem muitas razões para esta escolha. Primeiro, você se beneficiará de um cobertor novo, mais alto e mais fino. Para fazer isso, eleve o telhado a uma altura suficiente para ter espaço adicional no sótão. Eles ficarão mais confortáveis e funcionais, e o espaço que você ganhará será ainda mais importante. Essas são as principais vantagens que decorrem desse tipo de desenvolvimento.
Alguns proprietários confidenciam que este tipo de trabalho não significa necessariamente incômodo (poeira, ruído …). Além disso, nenhum trabalhador terá que entrar na casa, já que o trabalho é feito principalmente no telhado. Saiba também que o espaço vital não será alterado. Apenas uma escada será necessária para acessar o primeiro andar. Esse recurso leva ao mesmo tempo a uma redução no custo da obra.
As diferentes etapas
Para modificar o quadro, várias etapas são necessárias. As vigas localizadas no sótão serão utilizadas para suportar a nova moldura.
- Em três fileiras de ladrilhos, a parte inferior do rastreamento deve ser removida;
- O interior do sótão receberá as vigas;
- Essas vigas serão usadas para apoiar a nova estrutura;
- Instalação de uma cama, tela de chuva e cobertura de telhas;
- Remoção da moldura antiga dentro da estrutura recém-criada.
No nível de preço
Para uma alteração da inclinação das regras, o preço do m 2 é de 1.600 euros. A quantidade depende do ângulo da inclinação antiga e da nova, da superfície a ser modificada e dos materiais escolhidos. Para este tipo de trabalho, saiba que diferentes fórmulas podem ser aplicadas. Terminada a modificação da moldura, pode optar entre um canteiro chave na mão ou realizar você mesmo a obra sob o novo sótão.
Não esqueça de perguntar
Uma mudança de inclinação requer certas autorizações. Envie seu pedido de licença de construção e descubra o Plano de Planejamento Urbano Local em sua comunidade ou região. É bom notar que o resultado da modificação da cobertura deve respeitar a paisagem circundante. Na verdade, esta medida é necessária para uma paisagem uniforme. Por exemplo, alterar o ângulo do telhado nem sempre é permitido no sul do país. Além disso, você terá que recorrer a um arquiteto se a área a ser desenvolvida for superior a 170 m 2 . Como esse tipo de trabalho é sempre realizado por profissionais, as dimensões da superfície a ser modificada não importam.