A construção ou modificação da aparência de uma casa é regida por certas condições: regras de urbanismo. Encontre mais informações em nosso arquivo.
Áreas protegidas por regras de planejamento urbano
As regras de planejamento da cidade prevêem várias áreas protegidas, incluindo:
- As subdivisões
É proibida a construção de conjuntos habitacionais em zona protegida.
- As áreas de desenvolvimento conjunto
São áreas onde uma autoridade pública realiza o projeto e o equipamento do terreno . Além disso, os edifícios podem estar sujeitos a áreas de piso, bem como a um coeficiente de uso do solo.
- As reservas naturais e parques nacionais
Estas são as áreas protegidas nas quais as obras são regidas por autorização da prefeitura.
- Os arredores de monumentos listados como monumentos históricos
- Os sites classificados ou listados
Situados sob a égide do Estado, esses locais são de interesse científico, artístico, cultural ou histórico.
- Os notáveis locais históricos
Estes perímetros são determinados por decisão do Ministério da Cultura , após parecer da Comissão Nacional do Património e Arquitectura, bem como inquérito público conduzido pela autoridade administrativa. Observe que algumas operações devem seguir o plano de salvaguarda e valorização ou o Plano de valorização da arquitetura e patrimônio . Isso inclui melhorias , restauração e conservação .
Edifícios regidos por regras de planejamento urbano
As diferentes regras de urbanismo incluem o PLU, o PSMV, o RNU, as servidões, etc. Sua missão é supervisionar as obras.
LEIA TAMBÉM:
- Precisa de licença de construção para construir um galinheiro?
- Funciona: como fazer uma declaração prévia?