A pérgula aumenta o valor agregado da sua casa, ao mesmo tempo que oferece uma área de relaxamento especialmente apreciada em dias de sol. Antes de construir uma, você deve conhecer os regulamentos que regem este tipo de construção!
Construindo uma pérgula: as etapas necessárias
A pérgula é um espaço ideal para tomar uma bebida com a família, apanhar ar ou ler um livro. Se você quiser construir um em seu jardim, precisará seguir certas regras. Se a sua pérgula for inferior a 20 m², basta uma declaração à Câmara Municipal. Se fizer mais, você precisará solicitar uma licença de construção . Além disso, se sua casa estiver localizada perto de um monumento listado, você precisará obter a autorização de um arquiteto francês, além da licença ou declaração de construção . Para uma pérgula inferior a 5 m² que será construída em terreno fora do perímetro de um setor protegido, a construção está isenta de formalidades.
Você deve saber que o não cumprimento da legislação pode custar-lhe uma multa de € 1.200 a € 300.000, além do custo de demolir a pérgula. O não cumprimento das normas irá penalizá-lo € 200.000 e € 300.000, além dos custos de demolição.
Construindo uma pérgula: se estiver anexada a uma construção existente
A construção de uma pérgula em edifício existente obedece ao procedimento aplicável às obras de “construção existente”. Nesse caso, se a pegada for superior a 20 m², a construção da pérgula deve ser objeto de pedido de licença de construção. Além disso , o limite de 20 m² é elevado para 40 m² , caso o local esteja localizado na área urbana de um município com um documento de planejamento urbano, como um Plano Urbano Local. . Este aumento do limite da declaração anterior para 40 m² não se aplica às pérgulas independentes.
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