Seja para um projeto de desenvolvimento, expansão ou renovação, os serviços de um arquiteto às vezes são necessários. Na verdade, chamar esse profissional tem certas vantagens.
Missões do arquiteto
O arquiteto é o responsável por projetar uma casa de acordo com o orçamento e o estilo de vida dos futuros proprietários. Além disso, define os critérios de viabilidade do projeto. Este profissional intervém na realização de várias obras como a reabilitação de uma casa com uma nova disposição dos quartos, a construção total ou a obra de ampliação ou desenvolvimento. Suas missões são particularmente variadas:
- A elaboração de um projeto ou a concretização dos planos de um projeto previamente estabelecido de acordo com a vontade do cliente, as regras de urbanismo e as especificidades do terreno;
- O estudo de viabilidade de um projeto e a gestão de todos os estudos exigidos, nomeadamente o pedido de licença de construção;
- A definição das especificações técnicas, a seleção das construtoras ou mesmo o acompanhamento do local até a entrega.
As vantagens de contratar um arquiteto
Existem várias vantagens em usar os serviços de um arquiteto para um projeto de construção. Na verdade, graças ao seu conhecimento, este profissional é capaz de fazer propostas que você certamente não pensou . Ele também irá atualizá-lo sobre as últimas regulamentações de planejamento urbano e economia de energia, bem como as últimas inovações em técnicas e materiais de construção. Assumindo a responsabilidade pelas encomendas e possuindo os seguros exigidos, o arquitecto pode oferecer-lhe garantias contra defeitos de concepção ou produção.De referir ainda que a presença deste profissional constitui uma mais-valia para a obtenção do alvará de construção. Além disso, a sua intervenção é obrigatória se o projeto disser respeito a uma superfície igual ou superior a 150 m².
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