A construção de uma moradia individual é um projecto que deve ser cuidadosamente ponderado. Para garantir o sucesso, diferentes etapas devem ser seguidas.
Antes de construir sua moradia independente , você deve primeiro escolher o terreno . Para isso, muitos parâmetros (proximidade da escola, trabalho, segurança, etc.) devem ser considerados. Para comprar um terreno para construção, duas possibilidades estão disponíveis para você:
- a compra de terrenos isolados permitindo a construção livre e garantindo a ausência de vis-à-vis imediata;
- A compra de terrenos em loteamento , uma solução rápida e fácil graças ao incorporador que em geral realiza os trâmites administrativos.
Durante esta fase de construção de uma casa , você deve escolher entre diferentes técnicas de construção: industrial (os elementos são fabricados industrialmente, montados e montados no canteiro de obras), tradicional (fabricação de cada elemento separado), em madeira, em kit … Também deve escolher o estilo (arquitectura moderna…) e o volume da sua casa (um ou dois pisos…).
Uma vez que o terreno foi adquirido e o tipo de sua moradia foi escolhido, prossiga com o desenvolvimento do plano de construção (planta do local, layout, fachada, etc.). A partir desta etapa, você pode escolher o prestador de serviços que o acompanhará até o final do seu projeto: um arquiteto ou um construtor.
Antes de iniciar a construção da sua moradia individual , é obrigatório requerer uma licença de construção na Câmara Municipal do município em causa. Você também deve assinar um contrato de construção de uma casa unifamiliar estabelecendo as taxas e prazos, e tirar várias garantias. Assim que essas etapas forem concluídas, o trabalho pode começar.
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