As vantagens do VEFA

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Você quer comprar uma casa fora do plano, mas ainda hesita? Para se decidir, descubra as várias vantagens desta solução imobiliária.

Em que consiste o VEFA?

A VEFA ou Venda em Futuro Estado de Conclusão corresponde à venda de um bem que ainda não foi construído, ou está em construção . Normalmente realizada no plano, esta solução imobiliária permite aos proprietários financiar gradualmente a construção de uma casa à medida que o terreno avança. Como em uma transação clássica, um contrato de venda é celebrado entre o promotor e o futuro proprietário. Ao assinar este documento, o comprador passa a ser o dono do terreno e da casa durante a construção.

Fazer uma compra de VEFA oferece várias vantagens para o proprietário.

Uma construção personalizada : esta solução imobiliária permite personalizar totalmente a organização da sua casa.
Um pagamento fácil e seguro : a venda à vista oferece a vantagem de parcelar o pagamento da obra com base no andamento da construção da moradia.
A redução dos honorários advocatícios : optando por uma compra fora do plano , obtém os benefícios de uma nova habitação, como taxas reduzidas, nomeadamente 2 a 3% para uma nova habitação.
De ajuda financeira aos compradores de primeira viagem : se esta é a sua primeira residência, a compra fora do plano permite-lhe beneficiar de vários subsídios, sujeitos a condições ou a um teste de meios, incluindo empréstimo gratuito Mais , IVA a taxa reduzida de 5,5% ou o Empréstimo da Ação Habitacional.
Uma conta de energia mais baixa : as moradias em construção estão frequentemente sujeitas ao regulamento térmico 2022-2023, garantindo o consumo de energia em 50 KwH por ano por metro quadrado.
As garantias , como em qualquer compra de uma casa nova, protegem você no caso de quaisquer defeitos ocultos ou inadimplência do desenvolvedor.