Quer adquirir um imóvel e hesita entre uma compra normal e uma compra fora do plano? Descubra as diferenças entre esses dois tipos de vendas para fazer a escolha certa.
Vendas fora do plano e vendas normais
A venda fora do plano ou venda em estado futuro de conclusão significa que você está comprando uma nova propriedade fora do plano. Isso também significa que o apartamento ou casa ainda não foi concluído, mas está em construção.
Uma venda normal refere-se à compra de um imóvel entre particulares ou através de uma imobiliária. O mercado imobiliário não está mais para ser construído.
Diferença entre vendas fora do plano e vendas normais
A venda fora do plano :
- Uma venda fora do plano significa que a propriedade será entregue após alguns meses ou alguns anos.
- O pagamento do crédito pode ser feito imediatamente ou diferido. No segundo caso, os pagamentos mensais começam na entrega do imóvel. No entanto, os custos provisórios, bem como o seguro de crédito, devem ser pagos durante o período entre a primeira liberação de fundos e a entrega.
- A venda fora do plano envolve a entrega de um novo imóvel com garantias.
- A venda fora do plano permite-lhe beneficiar de uma isenção do imposto sobre a propriedade durante dois anos e de um empréstimo à taxa O.
- A venda fora do plano implica também um imóvel correspondente às suas necessidades.
A venda clássica:
- Durante a venda de um imóvel clássico , as chaves são entregues ao comprador assim que a escritura de venda é assinada no cartório.
- O pagamento é feito de uma só vez. O único custo é o do notário.
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