O contrato de reserva VEFA permite que você reserve uma propriedade para compra fora do plano. Neste artigo, descubra quais informações ele deve conter.
O contrato de reserva: késako?
O contrato de reserva é assinado na compra de uma casa fora do plano. Permite a reserva de alojamento e envolve tanto o comprador como o promotor. Se o primeiro deve comprar o habitat, o segundo deve entregá-lo de acordo com os termos acordados (características e data). Assim, o acordo entre as duas partes é mencionado no contrato enquanto se aguarda a assinatura da escritura definitiva de venda . Este documento pode ser assinado em cartório ou na promotora. Observe que você tem um prazo de retirada de dez dias a partir do recebimento da cópia do seu contrato de reserva por carta registrada.
O conteúdo do contrato de reserva
Em primeiro lugar, o contrato de reserva deve mencionar:
- os dados de contato do vendedor e do comprador;
- prova da garantia de conclusão.
Em segundo lugar, deve indicar:
- o endereço e localização do alojamento (edifício ou complexo de edifícios);
- a sua descrição (equipamento e anexos) e a dos materiais utilizados.
Terceiro, o contrato deve especificar:
- o prazo para o trabalho;
- o preço de venda estimado e suas condições de revisão;
- as condições de recuperação da caução (em caso de cancelamento);
- a data escolhida para assinar o contrato de venda e eventuais empréstimos obtidos.
Observe que antes de assinar o contrato de reserva , um depósito deve ser pago pelo comprador.
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