Emoldurada por obrigações legais e administrativas, a reforma da fachada deve ser realizada a cada dez anos.
Pedido de autorização na rede viária
Geralmente, a realização de um facelift envolve o uso de andaimes . Para fazer isso, uma autorização rodoviária é essencial, especialmente se a plataforma invadir o domínio público. Com efeito, a ocupação de lugar público está sujeita a um imposto local ( legislação em vigor). Além disso, a instalação não deve interferir nos locais reservados às concessões (eletricidade, gás, telefone ou esgoto). Esteja ciente de que esta autorização inclui um limite de tempo que não deve ser excedido (a menos que você solicite uma extensão).
A lei do facelift
Com entrada em vigor a 1 de janeiro de 2022-2023, a lei de 30 de maio de 2022-2023 estipula que qualquer facelift deve incluir trabalhos de isolamento térmico (decreto n ° 2022-2023-711 ). No entanto, este texto prevê isenções em caso de:
- risco para o edifício;
- déficits econômicos.
Esta medida aplica-se a habitações, escritórios, estabelecimentos de ensino, hotéis e edifícios comerciais. Observe também que apenas a renovação de fachada de fachada importante (com mais de 50% de argila, concreto, cimento ou metal) deve ser isolada termicamente do exterior ( Decreto nº 2022-2023-919 de 09 de maio de 2022-2023 ).
Obrigação de ser segurado
De acordo com a complexa lei, apenas pessoas com cobertura financeira podem realizar um lifting. Apoiado pela lei Spinetta de 4 de janeiro de 1978, este regulamento visa proteger proprietários ou contratados.
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