Para minimizar o aluguel de imóveis, a lei Macron impõe várias alterações em termos de prazo de retirada, solicitação de planejamento e aluguel de imóveis. Componentes da carteira de habilitação e dispensa também estão presentes.
A lei imobiliária Macron em detalhes
Diferentes disposições constituem a lei imobiliária Macron :
- O apoio individual à habitação será reduzido em 5 euros por mês e pode ir até 50 euros para habitação de baixo custo, desde que, no entanto, os locadores concordem em reduzir o aluguel em conformidade.
- No que diz respeito à Lei Pinel e aos empréstimos a juros zero para quem comprar a residência principal pela primeira vez, continuam em vigor. Eles são apenas redirecionados para áreas geográficas onde a demanda e a oferta de moradias apresentam diferenças significativas .
- Se o Crédito Tributário de Transição de Energia ou CITE não mudar por enquanto, ele ainda será substituído em 2022-2023. Além disso, janelas, portas, venezianas isolantes e portas de entrada não serão mais afetadas pela CITE.
- Em termos de impostos, o imposto sobre a riqueza (ISF) em breve dará lugar ao imposto sobre a riqueza imobiliária (IFI). A partir de agora, os ativos tributáveis incluem apenas os bens imóveis detidos diretamente . De resto, as disposições do ISF não mudam.
As outras disposições da lei imobiliária Macron
De acordo com especialistas imobiliários, a lei Macron penaliza um grande número de jogadores. Apenas a redução do imposto habitacional deve beneficiar a maioria. Se, por enquanto, for reduzida em apenas 30%, essa redução chegará a 65% em 2022-2023 e simplesmente desaparecerá em 2022-2023 . A partir deste ano, mais de 80% das pessoas serão afetadas. Os contribuintes afetados por esta reforma são aqueles cujo RFR ou rendimento tributário de referência é inferior a 27.000 euros.
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