O preço certo para um projeto de renovação

Você tem um projeto de reforma de uma casa ou apartamento? Um dos fatores que influenciarão sua escolha é o orçamento. O custo da obra não é em si o único fator de escolha, no entanto, para o mesmo serviço, as diferenças de preço, especialmente na mão de obra, podem, em última instância, permitir que você reduza o custo do seu trabalho. Antes de multiplicar as cotações, é interessante ter uma visão global do mercado, ou seja, a composição do preço da obra. Com uma estimativa das faixas de preço padrão para o trabalho em questão, torna-se mais fácil fazer uma escolha informada.

Como custear adequadamente seu projeto de renovação

Para uma estimativa da reforma da sua casa ou apartamento, existem ferramentas para fazer os seus orçamentos gratuitamente e sem sair de casa.

Você pode primeiro usar um site que permite comparar as citações de artesãos em sua região.

Para compreender totalmente o custeio de uma reforma, é necessário levar em consideração sua composição. Depende de vários fatores, alguns sendo relativamente fixos, outros mais negociáveis.

Vários parâmetros compõem o preço

A localização do imóvel a ser reformado afeta o preço. Isso pode variar de 10 a 15% dependendo se o local está localizado em uma área urbana, rural ou remota. Para uma reforma no meio de uma área construída, os custos de estacionamento podem representar um custo adicional, por exemplo.

O tamanho do terreno, ou seja, a área a ser reformada também pesará no preço final. A empresa realiza economias de escala que são refletidas ou pelo menos refletidas na estimativa. Transportar o material em um caminhão meio vazio ou totalmente cheio custará quase o mesmo. Portanto, é preferível que seu trabalho seja realizado globalmente, em vez de dividi-lo em vários pequenos projetos.

Escolha dos materiais certos

A escolha dos materiais é um componente que pode variar significativamente a adição. O impacto de seu custo é ainda mais evidente em sites de grande escala: escolher uma tinta de última geração que vale três vezes mais do que uma tinta padrão necessariamente pesará mais no orçamento se você usar 20 potes. aqueles dois. Os artesãos geralmente se beneficiam de taxas negociadas com fornecedores. Aqui, novamente, compare o que é oferecido a você por seus provedores de serviço com as faixas de preço médio oferecidas pelas marcas GSB. Como a maioria dos catálogos está online, é fácil ter uma ideia rápida.

Gerenciar recursos humanos

A utilização de um gestor de projetos para a gestão do local oferece uma garantia de tranquilidade, mas esta opção acarreta custos que também devem ser tidos em consideração. Quando o site é complexo, no entanto, essa solução pode, em última análise, fornecer melhores condições de preço. Um site mal organizado, com atrasos ou processos que não estão vinculados na ordem certa, pode de fato gerar custos adicionais não previstos no início.

Finalmente, a mão de obra representa grande parte do preço de um projeto de reforma. Aqui, o preço por si só não permite necessariamente fazer a melhor escolha. Observe que se você é tributável sobre o lucro, a escolha de profissionais aprovados pela RGE permite que você se beneficie de um crédito fiscal para a transição energética.