A instalação de uma cerca e seus elementos pode ou não exigir uma declaração prévia de trabalho. Além deste arquivo administrativo regulamentar, você também deve se submeter às regras do plano urbano local.
Que formalidade para construir sua cerca?
Em primeiro lugar, você deve saber que a construção de sua cerca não requer uma licença de construção . No entanto, você pode precisar apresentar uma declaração de trabalho na prefeitura de seu município. Os regulamentos variam de local para local em termos de construção de vedações, visto que este tipo de projecto também está sujeito às regras do PLU.
A declaração prévia de trabalho é, portanto, essencial para ajustar sua cerca se:
- Seu município tem um PLU ou plano de planejamento urbano local ;
- Sua localidade está localizada em uma zona protegida ou próxima a um site classificado;
- O seu município incluiu as vedações na lista de obras a declarar.
Caso o município não tenha PLU, a sua obra de encerramento pode ficar isenta de declaração prévia. Este também é o caso se o seu município não fizer parte de um perímetro protegido ou se você usar sebes.
As regras a seguir para a instalação de uma cerca
O PLU determina as regras a serem observadas ao configurar sua cerca e seu portão . Estes são os seguintes:
- A distância comum entre sua cerca e seus vizinhos;
- A distância da via pública;
- As regras sobre a escolha de materiais e cores, caso seja mencionado no PLU.
Outros critérios regulatórios devem ser observados, como altura mínima de 32 cm e máxima de 3 m para a própria cerca. No entanto, isso pode variar de uma localidade para outra.