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Aumentar sua casa sem alvará de construção, é possível? , sem passar pela caixa de licença de construção. Mas cuidado, as ampliações devem seguir algumas regras.
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As regras a seguir
Para ampliar a sua casa sem alvará de construção, a área do quarto deve estar entre 5 e 20 m².
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O que arrisca
Se assim não for, e se embarcar numa extensão cuja superfície ultrapasse os 20m², sem autorização de construção, arrisca-se a bem.
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Valor da multa
Esta multa pode variar entre 1.200 euros e 6.000 euros por m² construído (artigo L 480-4 do Código de Planeamento).
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O abrigo de jardim
A construção ou instalação de um abrigo de jardim com uma área entre 5 e 20 m² não requer licença de construção.
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The Tiny House
O mesmo para os modelos de casas minúsculas de 15m² e 20m²: não é necessária licença de construção. Basta uma declaração prévia à Câmara Municipal para a instalar no seu jardim.
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Pequenos terraços
Você também pode construir um pequeno terraço sem solicitar uma licença de construção primeiro, se não for elevado a mais de 60 cm de altura e se não estiver na extensão de um andar ou em parte do telhado.
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The garden studio
Nenhuma declaração ou solicitação de licença de construção é necessária se a área do seu garden studio estiver entre 0 e 5m² .
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Tendas e tepees
Todas as estruturas amovíveis, nomeadamente tendas ou tipis, não carecem de autorização, mas as estruturas têm menos de 5 m² de área e são instaladas para menos de 3 meses.
Estúdio de jardim, casa pequena, extensão de casaComo ampliar sua casa sem necessariamente obter uma licença de construção?
Precisa de mais espaço e quer criar um cômodo a mais em sua casa? Várias opções estão disponíveis para você, mas o melhor seria procurar soluções que não exijam uma licença de construção. Uma boa maneira de economizar tempo!
Ampliar a casa: que opções?
Você tem um projeto de extensão de casa? Várias opções estão disponíveis para você ter um quarto extra:
- Construir uma varanda: ideal para montar um jardim ou uma cozinha.
- Instalação de mezanino: perfeito para área de dormir.
- Apostar em módulo de madeira: fácil de prender na casa.
- Construir um terraço na cobertura: perfeito para aproveitar os dias de sol!
Como ampliar sua casa sem alvará de construção?
Expandir sua casa, sem alvará de construção? Isso é possível escolhendo a extensão certa. Com efeito, o código urbanístico isenta certas construções, cuja superfície é mínima, de licenças de construção. É o caso de abrigos de jardim, obras de extensão inferiores a 5 m², mas também para o desenvolvimento de terraços com altura inferior a 0,60 m.
>>Alvará de construção: quais obras não interessam?
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