Você está prestes a construir uma piscina e se pergunta se terá que pagar impostos adicionais? Respostas …
Se você tem um jardim, provavelmente ficará tentado a construir uma piscina para aproveitá-la durante o tempo quente. Mas se este projeto, que muitos proprietários invejam, também representa um certo preço. Além das regras de segurança obrigatórias para uma piscina, existem regras fiscais que você deve conhecer e não ignorar .
Piscina e taxa de desenvolvimento
Se a sua piscina for superior a 10 m2, deve fazer uma declaração prévia e solicitar uma licença de construção. Então você terá que pagar o valor do imposto de desenvolvimento. O imposto é calculado multiplicando a superfície da piscina pelo valor do m2 fixado em 200 euros e por uma taxa. Este último resulta do somatório de uma taxa municipal definida pela Câmara Municipal e de uma taxa definida pelo departamento.
Piscina e imposto predial
O imposto predial aplica-se a piscinas de concreto (alvenaria, vazada ou projetada) e a piscinas de shell que são irremovíveis.
Ao construir uma piscina , você aumenta o valor do aluguel da sua casa. Este valor é usado para calcular o valor do imposto sobre a propriedade. Ao aumentar, o imposto também aumenta.
É bom saber: você beneficia de uma isenção de imposto sobre a propriedade de dois anos para novas construções. Para isso, você deve apresentar uma declaração “6704 IL” na repartição de impostos sobre a propriedade no prazo de 90 dias após a conclusão da construção.
Imposto habitacional
Para estabelecer o imposto sobre a habitação , é considerado o valor do aluguel do seu alojamento. Dessa forma, se você construir uma piscina, o valor do aluguel aumentará. Isso levará a um aumento do imposto sobre a habitação.