A cada ano, a lei financeira traz sua cota de novidades para proprietários e inquilinos. Foco em 7 novos produtos
Tanto inquilinos como proprietários, há algo novo para você todos os anos! Conheça as mudanças e novidades para o ano 2022-2023.
1. Redução do imposto habitacional
Conforme anunciado recentemente pelo governo, a isenção progressiva continua em 2022-2023. 80% dos franceses irão beneficiar de uma redução de 65% do imposto de residência na residência principal. Apenas 20% das famílias mais ricas permanecem excluídas desta medida.
2. Crédito fiscal para transição energética
O crédito fiscal para economia de energia em casa é estendido. Assim, estende-se à substituição das janelas de vidro simples por janelas de vidro duplo . As despesas com a instalação de equipamentos de aquecimento de energia renovável ou a remoção de um tanque de óleo tornam-se elegíveis.
3. Redução do imposto Pinel
O dispositivo é estendido a renovação ou transformação em habitação. A redução do imposto é sempre entre 12 e 21% do investimento dependendo da duração do compromisso de aluguer e o custo da renovação deve representar pelo menos 25% do custo total da operação de compra.
4. Redução de Censi-Bouvard
A redução do imposto Censi-Bouvard à taxa de 11% é prorrogada até ao final de 2022-2023. Diz respeito à aquisição de habitação com serviços para idosos, dependentes ou deficientes ou para estudantes.
5. Obrigação de distribuição SIIC
As sociedades de investimento imobiliário cotadas (SIIC) estão isentas de imposto sobre as sociedades quando distribuem um mínimo de lucros de ganhos de capital realizados, aluguéis e dividendos de subsidiárias.
6. Imposto sobre a riqueza imobiliária
No período 2022-2023, já não é possível deduzir integralmente os empréstimos contraídos por uma empresa para aquisição de edifício ou títulos de empresas imobiliárias. As dívidas também são limitadas.
7. Propriedades rurais arrendadas de longa duração
O limite para além do qual a isenção do imposto de transferência gratuita passa de 75 a 50% para as propriedades rurais arrendadas a longo prazo é elevado para € 300.000 . A medida refere-se apenas a impostos sobre herança ou doações e não se aplica ao IFI.
TAMBÉM LEIA:
- Serviços de empréstimo à habitação: taxas baixas em 2022-2023
- Imobiliário: imposto de "galpão de jardim" aumenta acentuadamente
- Imobiliário: 4 mudanças para proprietários em 2022-2023