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Fissuras e microfissuras
Falamos de loucura quando se trata de finas rachaduras superficiais que lembram uma teia de aranha. Essas rachaduras filiformes afetam apenas a camada superficial do gesso. Freqüentemente, devem-se a uma implementação falha (excesso de flutuação, secagem muito rápida). Mais linear, as microfissuras têm menos de 0,2 mm de largura (a espessura de uma folha de papel). Podem ser devidos a uma dosagem incorreta do revestimento ou a uma espessura muito grande. Eles também podem ser a consequência de uma heterogeneidade da parede cujos vários materiais têm um comportamento diferente. Embora superficiais, essas microfissuras devem ser vigiadas, pois podem ser fonte de infiltração de água ou evoluir para verdadeiras fissuras. Solução: se não houver desenvolvimento em profundidade e se o revestimento permanecer bem aderente,uma pintura facelift (tipo de revestimento semi-grosso classe D3 possivelmente reforçado por uma tela de reforço de fibra de vidro) 4 permite a remoção de fissuras e microfissuras desde que seja escolhido um produto compatível com o suporte.
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As rachaduras
Quando a abertura está entre 0,2 e 2 mm, falamos de fissuras. Se aparecerem nas soleiras ou nas vergas dos vãos, podem ser devidos à menor resistência da alvenaria nos cantos. As fissuras verticais na junção de dois edifícios adjacentes são frequentemente devidas à ausência de uma junta de dilatação. Já as fissuras horizontais localizadas à direita do piso, provavelmente se devem a uma deformação da estrutura. Essas rachaduras relativamente finas podem resultar do fato de que a construção ocupou seu lugar final, de que "assentou". Quando a fissura é aparente em ambos os lados da parede, é mais preocupante, porque se deve, sem dúvida, a uma instabilidade da fundação da construção. Solução: se o crack for recente,é aconselhável acompanhar o seu desenvolvimento ao longo de vários meses, instalando uma testemunha de gesso ou um medidor (tipo medidor Saugnac). Se a rachadura estiver velha e parecer estabilizada, ainda existe o risco de permitir a infiltração de água na alvenaria e precisa ser preenchida. Quando o gesso ainda estiver aderente, bastará abrir a fenda com um triângulo, retirar o pó e aplicar um filler adequado ao suporte. Se a rachadura evoluir, será necessário buscar a causa dela antes de realizar qualquer intervenção.basta abrir a fenda com um triângulo, retirar o pó e aplicar um enchimento adequado para o suporte. Se a rachadura evoluir, será necessário buscar a causa dela antes de realizar qualquer intervenção.bastará abrir a fenda com um triângulo, retirar o pó e aplicar um enchimento adequado para o suporte. Se o crack evoluir, é imprescindível buscar a causa antes de realizar qualquer intervenção.
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Rachaduras
São fissuras com abertura superior a 2 mm. Eles dizem respeito a toda a espessura da parede e refletem um movimento do solo ou uma quebra nas correntes. Se o seu tamanho é preocupante, é sobretudo a sua evolução que deve ser estudada. É altamente recomendável chamar um perito independente que, graças à deposição de testemunhas, vai determinar se o crack ainda está ativo e, neste caso, buscar as causas. O fator mais comum está no nível da base. Um terreno alagável ou argiloso, a presença de aterros ou cavidades subterrâneas comprometem a estabilidade da construção. Solução: se a fissura se estabilizar, deve-se preenchê-la em profundidade com argamassa adequada. Quando a abertura continua a evoluir e a experiência confirma a instabilidade das fundações,a solução mais comum é realizar trabalhos de subconstrução (microestacas ou injeção de resina expansiva) para estabilizar o terreno.
A sua casa pode ter fissuras exteriores, é importante vê-las e encontrar soluções. Descubra nossas dicas!
Novas ou velhas, todas as casas podem rachar. O que não deixa de se preocupar, é claro. Na maioria das vezes, essas rachaduras não colocam imediatamente em risco a construção, mas ainda precisam ser examinadas de perto e devidamente tratadas.
Saber que tipo de crack se trata , então procurar a (s) causa (s) são os passos essenciais na escolha das soluções a adotar. Porque preencher uma fenda sem saber a causa costuma ser ineficaz. Pode abrir novamente ou aparecerá outro ao lado … Descubra a nossa análise e as nossas soluções para 3 fissuras em paredes exteriores.