O ar condicionado em um apartamento é cada vez mais comum em um apartamento. Exceto que a instalação deste último pode ser problemática dentro da co-propriedade.
Um grande número de condicionadores de ar geralmente requer a instalação de uma unidade externa. Quer seja inquilino ou proprietário de um apartamento, existem certas restrições administrativas e técnicas a observar. Foco.
Antes de qualquer consideração, é altamente recomendável consultar o regulamento do condomínio . Este último prevê obrigações em termos de modificação da aparência das áreas comuns e fachadas . Para a maioria dos dispositivos, é necessário instalar uma unidade externa.
3 situações diferentes podem existir
- Necessita de uma autorização prevista nos regulamentos . É obtido na assembleia geral. Portanto, é necessário incluir a sua pergunta na ordem do dia da próxima assembleia geral. Também é importante mencionar a localização da instalação;
- Os regulamentos de copropriedade não prevêem autorização . Ainda é aconselhável fazer um pedido aos sindicatos de coproprietários para evitar um possível encaminhamento ao tribunal por um vizinho, mas também entrar em contato com o departamento de urbanismo da prefeitura para verificar se o Plano Urbano Local da cidade não o proíba;
- Se os regulamentos prevêem uma proibição , há pouca solução.
Se a instalação de uma unidade externa for autorizada pelos regulamentos do condomínio, provavelmente haverá requisitos a serem atendidos em termos de nível de ruído , cores ou modelos .
Se você é um inquilino
Para a instalação de um condicionador de ar com uma unidade externa, o inquilino deve obter permissão por escrito do locador . Cabe a este obter todas as autorizações necessárias. Caso o inquilino saia, deve devolver as instalações ao seu estado de base ou pode deixar as instalações em bom estado.
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