Quer arrumar o seu sótão, mas infelizmente, como está, não tem espaço suficiente para se movimentar? Por que não elevar o telhado? Saiba mais sobre essas obras de expansão, principalmente o orçamento a ser esperado.
Dizemos que o sótão se perde quando o caixilho é industrial. Em seguida, impede a fácil circulação no volume. Para usufruir de uma divisão adicional, é possível elevar a cobertura sem alterar a sua inclinação (nem sempre os regulamentos permitem, dependendo da região ou do bairro). Assim, é realizado um aumento total ou parcial. No primeiro caso, toda a superfície da casa é elevada, no segundo, o telhado é elevado.
Para efectuar um alçado total ou parcial, é necessário efectuar a declaração prévia de obras à Câmara Municipal e, eventualmente, o pedido de licença de construção em função do ganho de superfície e da superfície total da habitação após a obra.
Para realizar uma reforma da cobertura, é necessário depositar a cobertura e posteriormente a montagem da estrutura em harmonia.
A elevação da casa pode ser em alvenaria ou madeira. A alvenaria oferece uma certa resistência, mas também aumenta o peso total da casa. O alçado em madeira é mais leve e rápido de montar, pois pode ser montado no local e é feito previamente à medida.
Para se ter uma idéia do custo de uma construção de telhado, tome o exemplo de um projeto que aconteceu na região de Bordeaux. A obra custou 79.000 € para uma solução chave na mão. Incluem: o alçado em madeira, isolamento, instalação de escadas e janelas de sótão, canalização, electricidade e acabamentos. O alçado parcial permitiu a ampliação da casa em 60 m2 no terreno (área de 47 m2).
Para este tipo de obra, contam em média 1.300 € por metro quadrado. O custo total pode variar dependendo do tamanho, arquitetura da casa e sua localização.
Além disso, para uma elevação do telhado, todo o trabalho será feito do lado de fora. O site ficará isolado. Você pode continuar morando em sua casa, sem que os artesãos o perturbem. Assim, você não precisa planejar os custos de hospedagem!
