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É possível estender o intervalo de segurança de um contrato de venda durante o confinamento?
Durante o confinamento, o período de retirada de um acordo de vendas não pode ser estendido. Depois de assinado, o comprador tem 10 dias para retirar sem justa causa e penalidade. Durante a pandemia de coronavírus e o confinamento que causa, o intervalo de segurança não muda. Porém, com o fechamento de locais públicos como imobiliárias e cartórios, a assinatura do contrato de venda é adiada.
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Já avisei e devo deixar minha acomodação durante o confinamento, o que fazer?
O anúncio do seu aluguel está chegando ao fim durante a crise de saúde do coronavírus? Você então encontrará certas dificuldades para se mover durante o confinamento. No momento, você tem o direito de se mover, mesmo que haja restrições. Você não será capaz de se mover com mais de 5 pessoas e será complicado. Você deve entrar em contato com o proprietário para tentar encontrar uma solução amigável.
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Podemos condicionar nossa compra durante o confinamento?
Não, durante o confinamento, você não pode condicionar sua compra. Porém, as assinaturas dos contratos de venda e dos atos autênticos terão que esperar o fim do confinamento e a reabertura das imobiliárias e cartórios. O comprador se tornará o proprietário quando o período de confinamento terminar.
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Os tempos de processamento para empréstimos hipotecários são os mesmos durante o confinamento?
Durante o período de reclusão, os detalhes do processamento dos pedidos de hipoteca aumentam, em particular devido à redução do pessoal nas agências bancárias. Portanto, os compradores terão que ser pacientes, pois o tempo de processamento dos arquivos levará várias semanas.
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Podemos cancelar uma venda graças ao coronavírus?
Você não pode cancelar uma venda dando um motivo ao coronavírus, em particular porque as imobiliárias e os notários não poderão recebê-lo. Você pode retirar apenas durante o período legal de 10 dias.
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Podemos chamar um encanador se houver vazamento de água durante o confinamento?
Sim, reparos de emergência podem ocorrer durante a contenção. Entre em contato com uma empresa de encanamento ou conserto de emergência. Para viajar, eles devem ter um documento de apoio em sua honra. Além disso, a chegada de um profissional é tolerada apenas na urgência e não por trabalho de conveniência.
Após a crise de saúde do coronavírus, a França é colocada em confinamento. Compra, aluguel, aviso … Fazemos um balanço das questões imobiliárias.
Após o anúncio do governo da mudança para a fase 3, a fim de retardar a propagação do coronavírus , locais públicos não essenciais foram fechados e, na segunda-feira, 16 de março, foi anunciado um bloqueio de 15 dias . Portanto, os franceses são convidados a ficar em casa e limitar suas viagens. São autorizadas apenas breves saídas perto de casa, para a prática de desporto, para fazer compras ou passear com o cão. Confinado em sua casa, você se pergunta o que é isso para seus projetos imobiliários ? Você planeja se mudar durante o período de bloqueio? Você teve que assinar um compromisso no notário? Ou você quer cancelar uma venda?
Durante este período, muitas questões permanecem. Para ajudá-lo a ver com mais clareza, descubra 6 respostas às suas perguntas sobre imóveis para entender tudo durante o confinamento.
Leia também estes dois infográficos sobre o seu aluguel (suspensão de aluguéis, força maior, etc.) oferecidos por Ganaëlle Soussens, advogada, especialista em direito imobiliário, da Soussens Avocats, para Maisons & Travaux.
