A compra de um novo imóvel é um projeto que exige um investimento significativo. Felizmente, existem vários dispositivos que permitem aos cidadãos franceses acessar propriedades com mais facilidade. Quer seja um comprador pela primeira vez ou não, pode beneficiar de certos empréstimos assistidos para financiar a compra de uma nova casa.
"
Ajudou empréstimos para comprar novas moradias
O empréstimo assistido é um dispositivo que complementa o empréstimo bancário tradicional. Algumas delas são ofertas nacionais, enquanto outras podem dizer respeito especificamente a uma região, localidade ou determinadas categorias socioprofissionais. De qualquer forma, essas ajudas financeiras não devem ser negligenciadas.
O empréstimo com taxa zero (PTZ)
Se optar por um novo programa imobiliário, o Empréstimo Taxa Zero é uma das mais conhecidas ajudas financeiras de que pode beneficiar. Como o próprio nome sugere, é um empréstimo adicional que lhe é concedido com taxa de juro zero (só os bancos que tenham assinado um acordo com o Estado podem oferecê-lo). É uma alavanca interessante amplamente utilizada em adição a uma hipoteca por compradores de primeira viagem. Permite financiar a adesão à propriedade de uma nova habitação de forma mais serena. Para acessar esse empréstimo, no entanto, certas condições muito específicas devem ser atendidas.
O Empréstimo para Ação Habitacional
Este empréstimo assistido é oferecido a funcionários e aposentados precoces de empresas privadas com pelo menos 10 funcionários que desejam se tornar proprietários de uma nova casa. A grande vantagem deste empréstimo é que tem uma taxa fixa de 1%. Qualquer trabalhador pode beneficiar do Crédito Habitação sem qualquer condição de antiguidade na empresa. O valor máximo que pode obter é de 40.000€, dependendo da localização do imóvel que pretende.
Empréstimo Social de Adesão (PAS)
O PAS é um empréstimo aprovado concedido, sujeito a meios, como parte da compra de uma residência principal. Criado em 1993, este empréstimo oferece muitas vantagens, incluindo a taxa de juros limitada. Não é apenas para compradores de primeira viagem. No entanto, está sujeita a vários critérios bastante rigorosos que dizem respeito principalmente à situação do mutuário, ao tipo de imóvel em causa e à sua localização.
Financiar a compra de imóveis com todo ou parte do seu patrimônio
Para financiar seu novo imóvel, uma contribuição pessoal é uma vantagem significativa. Pode ser constituído por suas próprias economias, uma doação, a venda de um fundo de comércio ou uma herança.
Para ter uma contribuição pessoal, você também pode revender sua casa. Esta também é a solução mais simples se você já for proprietário e estiver procurando por uma casa maior. Esta venda permitirá que você compre um novo apartamento novo sem levantar muito crédito. Além disso, a contribuição pessoal aumenta suas chances de obter boas condições de hipoteca de um banco.
Faça um empréstimo à habitação
A hipoteca é o método clássico de financiamento de um projeto imobiliário novo ou antigo. Para obtê-lo facilmente, você precisa construir um caso sólido para convencer os bancos. Folhas de pagamento, extratos bancários, extratos de poupança, avisos fiscais, rendas prediais, pensão alimentícia, outros empréstimos bancários correntes, todos esses documentos permitirão aos bancos avaliar sua capacidade de endividamento de acordo com suas receitas e despesas.
Você provavelmente conseguirá concluir este empréstimo com um dos empréstimos assistidos adicionais mencionados acima.
Leia também:
Casa de madeira: quando fazer declaração prévia de trabalho?
Os franceses e a segurança