Pintar parede alugada: o que diz a lei

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

"

• O que diz a lei?

  A lei de 6 de julho de 1989 determina que o proprietário não deve se opor às incorporações feitas pelo inquilino, portanto, essas não constituem transformação da coisa alugada. "

• O inquilino pode repintar completamente as paredes da habitação?

  O inquilino pode repintar completamente a parede de uma habitação sem pedir o consentimento do proprietário. Mas depende da cor que ele escolher.
  

• O inquilino tem que repintar as paredes? . Isso se aplica sob certas condições.

  
  

• Ele pode escolher a cor das paredes?

  O inquilino é obrigado a escolher uma cor relativamente clássica para que se encaixe em todos os estilos decorativos. Isso possibilita deixar um apartamento neutro para o próximo inquilino.
  

• É possível pintar uma parede de vermelho ou laranja?

  Então, se o inquilino escolher uma cor viva e dinâmica, ele terá que repintar a parede de branco, bege ou cinza, por exemplo, na devolução do apartamento.
  

• Quem paga a tinta?

  Tudo depende do estado inicial da tinta. Se as paredes estiverem em bom estado e for apenas uma pintura “estética” e decorativa, então os custos são da responsabilidade do inquilino.Por outro lado, se a tinta das paredes estiver desbotada, os custos poderão ser suportados pelo proprietário. No entanto, este último pode se recusar a financiar este trabalho.
  

• Que tipo de trabalho é autorizado em uma locação?

  Em uma locação é possível renovar a pintura das paredes, colocar papel de parede ou ainda trocar o visual chão. Todos os trabalhos relativos à decoração e estética do apartamento estão autorizados no âmbito do aluguer.

• Wallpaper

  Ouse colocar papel de parede na sua parede mesmo se estiver alugando. Se optou por uma cor muito original, lembre-se de informar o seu senhorio ou restaurar o quarto quando sair do seu alojamento.

• Que trabalhos não podem ser feitos como inquilino?

  Por outro lado, todos os trabalhos que desvirtuam o alojamento estão sujeitos à autorização do proprietário.Isso envolve, por exemplo, derrubar uma parede ou substituir a função de uma sala por outra.
  

• Trabalho sem autorização

  Se decidir realizar trabalhos sem autorização do seu senhorio, este terá o direito de ficar com as instalações sem nada ter de lhe pagar . Ele pode até exigir uma reforma.
  

• Um registro escrito

  É melhor manter um registro escrito das trocas entre o proprietário e o inquilino para evitar um possível desentendimento durante a saída inventário.
  

• As paredes durante o inventário de saída

  Quando o inquilino sai de uma habitação, é obrigado a tapar os buracos que possam prejudicar o estado da parede, mas também para limpar essa superfície para deixar um apartamento limpo para o próximo inquilino. Caso contrário, os custos podem ser deduzidos do depósito.

• Uma parede mal pintada no momento do inventário

  Se a parede não estiver pintada com uma cor comum no momento do inventário de saída, o proprietário pode retenha a quantia do trabalho necessário de seu depósito.
  

• Qual tinta escolher ao repintar uma parede?

  Ao repintar uma parede, pense primeiro na função da sala. Se for um banheiro ou uma cozinha, é melhor optar por uma tinta à prova d'água.
  

• Devemos pintar completamente a parede?

  Trendy, paredes de dois tons também podem ser encontradas em aluguéis. O acordo do proprietário ou a restauração da parede durante o inventário de saída também se aplica a uma parede de dois tons.

É inquilino e quer pintar as paredes da sua sala ou do seu quarto? Quais são os seus direitos em relação ao seu senhorio?

Quando alugamos um apartamento ou uma casa, somos obrigados a não distorcer o espaço quebrando paredes ou alterando a função de um cômodo como um banheiro ou uma cozinha sem pedir o consentimento do proprietário.Por outro lado, é possível pintar uma parede ou trocar o piso em certas condições.

Reforma de parede alugada: o que diz a lei?

Em um aluguel, o proprietário não pode se opor às decisões estéticas do inquilino. Com efeito, a lei de 6 de julho de 1989 estipula que o proprietário não deve “opor-se às disposições feitas pelo inquilino, uma vez que estas não constituem uma transformação da coisa alugada”. Basta dar asas à sua criatividade para dar um toque personalizado à sua casa.

Proteja-se 24 horas por dia contra roubos com o alarme Verisure

Iniciar minha cotação

Pintando uma parede alugada: permissões e proibições

É possível pintar uma parede, mas não de qualquer maneira. A escolha da cor é decisiva nos seus direitos em relação a estes refrescos. De fato, nenhuma autorização é solicitada se a cor for neutra.Branco, bege ou até cinza podem, portanto, vestir suas paredes sem nenhum problema. Isso permite que a propriedade seja deixada em um estilo comum, que se adaptará facilmente às necessidades e desejos dos futuros inquilinos. Por outro lado, se você optar por uma cor viva, dinâmica e chamativa como o vermelho ou o laranja, é provável que repinte a parede quando fizer o inventário de luminárias.

Pintar parede alugada: quem paga a obra?

O inquilino pode solicitar financiamento ao proprietário para realizar esta obra. Isso funciona se a tinta estiver desbotada, por exemplo. Mas o dono é livre para aceitar ou não. Por outro lado, há poucas chances de os custos serem suportados pelo proprietário se for uma reforma de fachada puramente estética e decorativa. Mantenha um registro escrito de suas trocas para não ter surpresas desagradáveis na hora de pagar as contas.

Aluguel: dá para colocar papel de parede na parede?

Da mesma forma que na pintura, é possível colocar papel de parede na parede de um apartamento ou casa alugada. Você pode manter o proprietário informado ou restaurar o local diretamente ao sair do aluguel. Para instalar corretamente o papel de parede, tome cuidado para escolher o modelo que melhor se adapta à função do ambiente e alise bem para evitar bolhas de ar.

LEIA TAMBÉM:

• Instalar detector de fumaça em casa: o que diz a lei
• Vamos mesmo ficar sem tinta azul?
• Pintura: 30 cores para pintar as paredes do quarto