Na hora de construir sua casa, você busca as melhores soluções para reduzir ao máximo os custos. O nosso conselho para reduzir os custos de construção da sua nova casa.
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Assessoria na compra de terrenos
A compra de um terreno representa uma parte importante do orçamento que você destinará para a construção de sua nova casa. Portanto, se você conseguir mais barato, reduzirá consideravelmente o custo. Existem dois tipos de terreno:
- Terreno em loteamento: mais caro, próximo ao centro da cidade e comodidades.
- Terreno isolado: menos caro, mas longe do centro da cidade e comodidades. Está em um setor difuso.
Cada tipo de terreno oferece vantagens, mas também desvantagens que devem ser levadas em consideração. Se você comprar, por exemplo, um terreno isolado, mesmo que seja mais barato, os custos de transporte dos materiais serão significativos. O melhor é encontrar o compromisso certo entre o preço e a localização do terreno. Também será necessário se informar sobre os diferentes encargos e impostos a serem pagos: os impostos prediais aplicados em nível local, por exemplo. Na verdade, tudo isso pode afetar o custo total de construção de sua nova casa.
Conselhos sobre o tipo de casa a construir
Existem vários tipos de casa que a escolha pode ser difícil.Entre estas encontramos, por exemplo, a casa contemporânea, a casa do arquitecto, a casa modular, a casa bioclimática, etc. Se pretende uma casa nova mais barata, deverá privilegiar as seguintes soluções:
- Construir uma casa compacta: requer menos materiais com uma forma próxima de um retângulo ou quadrado. Isso permite que você economize significativamente no custo dos materiais.
- Construir uma casa bioclimática: esse tipo de casa é mais barato, sem custo adicional durante sua construção. O design é realizado por um profissional. Estamos falando de design bioclimático onde jogamos com as condições climáticas para reduzir consideravelmente as contas de energia.
- Construir uma casa de dois andares: em vez de uma casa de um andar sabendo que custa menos para construir. No entanto, tendemos a pensar que uma casa de dois andares é mais cara. Pelo contrário, a casa de dois andares economiza mais materiais, principalmente para a estrutura e o telhado.Além disso, uma casa térrea requer mais terreno, bem como terraplenagens maiores e mais caras.
A planta da sua casa também importa em termos de custo: casa em U ou casa em L. É altamente recomendável optar por uma casa com planta paralelepípeda, pois economiza mais materiais.
Conselhos para escolher um construtor
Você pode escolher entre alguns profissionais para construir sua nova casa. Antes de mais nada, defina as suas reais necessidades, nomeadamente o tipo de casa que pretende construir. Isso facilitará a escolha do profissional a quem você confiará o trabalho. Por exemplo, se você quer a casa de um arquiteto, terá que escolher um arquiteto para construí-la. Além do arquiteto, existem outros dois profissionais: o construtor de casas individuais e a construtora em geral. Seja qual for a sua escolha, é sempre útil solicitar um orçamento a vários profissionais.Isso permite que você compare os preços de construção de uma casa nova, o que facilitaria muito sua escolha.
Outras dicas úteis
Você pode escolher uma casa kit, que é isolante e ecológica porque geralmente é feita de madeira. Além disso, você pode optar pela autoconstrução de sua casa em forma de kit, o que reduz consideravelmente o custo. Este tipo de habitação oferece muitas vantagens além de ser acessível: velocidade de instalação, alto desempenho energético, etc.
Entre as dicas que podem te ajudar a construir uma casa nova com menor custo, encontramos as seguintes: privilegie a construção a seco. Como o nome sugere, a água não é necessária para a construção. Isso tem um grande impacto no custo total da obra. Por exemplo, você pode optar por uma casa de madeira para economizar dinheiro. Este tipo de construção é rápido e ecológico.
Cuidado ao colocar sua garagem na planta de sua casa. Certifique-se de que você realmente precisa dele antes de integrá-lo ao plano. Observe que isso pode representar um custo adicional. Se for possível privilegiar um abrigo de jardim, um toldo ou um parque de estacionamento, sai mais barato. Resumindo, uma garagem pode custar caro durante a construção. De qualquer forma, você sempre pode considerar construí-lo mais tarde e se concentrar em sua casa.
Resumindo, para economizar na construção da sua nova casa, é preciso estudar tudo detalhadamente. Quanto aos materiais, você pode optar por aqueles de qualidade, mas acessíveis, como o PVC, por exemplo.