Entre o imposto predial e o imposto habitacional, há algo para se perder. Quem paga o quê? Um proprietário tem que pagar esses dois impostos? Fazemos um balanço.
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Quando você possui um apartamento ou uma casa, um imposto predial é pago anualmente. Um imposto que é adicionado ao imposto de habitação. Mas um proprietário que aluga seu imóvel tem que pagar o imposto habitacional? E se ele mora em casa própria, tem que pagar esses dois impostos?
IPTU: um imposto para proprietários
O IPTU é cobrado apenas dos proprietários de imóveis. Em nenhuma circunstância o inquilino é responsável por este imposto. Por outro lado, a taxa de resíduos domésticos que aí aparece pode ser paga pelo inquilino. Em todo o caso, quer o proprietário resida no seu imóvel quer o arrende a outrem, terá de pagar anualmente o imposto predial a que está sujeito.
Imposto sobre habitação: quem tem de pagar?
O imposto habitacional, por sua vez, é exigido das pessoas que moram no imóvel. Se o proprietário morar em imóvel próprio, terá que pagar o imposto habitacional além do imposto predial. Por outro lado, se decidir alugar o apartamento ou a casa que comprou a uma pessoa, então é esta última que será responsável por isso. No caso de arrendamento sazonal, cabe ao proprietário o pagamento da taxa de habitação.
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