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Corra para acabar com isso
Não apresse o inventário de entrada e não hesite em tomar seu tempo para observar cuidadosamente cada canto da casa ou apartamento para alugar.
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Esquecimento de testar os equipamentos
Radiadores, vasos sanitários e eletrodomésticos presentes na casa devem ser testados quando da realização do inventário de entrada. De fato, se estes estiverem com defeito e não funcionarem, isso deve ser estipulado.
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Faça um inventário de uma habitação que ainda está mobiliada
Para maior visibilidade, é melhor esperar até que a habitação seja completamente movida pela antiga locatário antes de realizar o inventário de entrada.Além disso, o ex-inquilino pode danificar a residência ao se mudar.
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Não compare o inventário de instalações de entrada com o de saída
Ao sair de uma habitação, é imperativo comparar o estado dos locais de entrada e a que deve ser feita ao devolver as chaves. De fato, você poderá justificar um estado de desgaste ou não, dependendo do que estiver listado no primeiro inventário.
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Assine diretamente o inventário de saída
Se desejar contestar alguns lançamentos feitos pelo proprietário ou pelo corretor de imóveis, não assine o inventário de utensílios em a hora da nomeação. Você pode ter alguns dias para contestar.
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Corte água, gás e luz
Para verificar o estado de todos os eletrodomésticos, vale a pena deixar por algum tempo o contrato de água, gás e eletricidade ativa.
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Faça um inventário de luminárias no escuro
Para observar sua casa o mais claramente possível ao entrar ou sair, é melhor levar faça o inventário no meio do dia.
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Esquecer de tirar fotos
Se algum defeito for encontrado, é importante tirar fotos que servirão como prova durante o laudo de saída caso o locador solicite pelas compensações previstas para o efeito.
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Não leia os contadores
Recomenda-se a leitura dos contadores de água, eletricidade e gás antes de sair do seu alojamento para ter um registo escrito do seu consumo.
Você está se mudando para uma acomodação alugada? Ou, ao contrário, você o devolve para investir em imóveis? Aqui estão as armadilhas a serem evitadas durante o inventário.
Seja o inventário de entrada ou saída, essa etapa é fundamental para evitar surpresas desagradáveis na hora de alugar um apartamento ou uma casa. Tudo deve ser meticulosamente anotado para dar o estado geral da casa.
Estado de entrada: como fazer?
Antes de colocar os móveis no seu novo apartamento, você deve fazer um tour pela sua casa com o locador ou corretor de imóveis. Este último terá o cuidado de observar escrupulosamente o estado das paredes, piso, teto, mas também janelas, portas ou eletrodomésticos. É nesta altura que é importante verificar o funcionamento dos radiadores, do sistema de descarga ou dos eletrodomésticos que equipam a cozinha. No final da consulta, não se esqueça de guardar uma cópia deste inventário.
Inventário de saída: coisas para não esquecer
Aquando da devolução das chaves, deverá ser realizado um inventário de saída de forma, nomeadamente, a recuperar o seu depósito. Depois de limpar de cima a baixo para deixar sua antiga casa com cara de nova, o corretor de imóveis ou proprietário terá que observar cada cantinho para analisar se algo estragou ou se transformou ou não.Por isso é necessário ter o inventário de entrada para fazer uma comparação.
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