Renove sua casa e mude seu isolamento

Duplo golpe, uma reabilitação bem sucedida ou a demonstração de que o isolamento do exterior permite não só poupanças significativas, mas também transformar uma casa, dando-lhe uma nova personalidade.

A casa está suspensa na encosta da montanha, na encosta ocidental do Maciço Alpino, a uma altitude de 550 m. Seu revestimento de madeira clara se encaixa perfeitamente com a paisagem ao redor de Grenoble. À primeira vista, você pode pensar que esta é uma nova construção. Na verdade, este pavilhão de um andar foi construído em 1972, antes dos primeiros regulamentos térmicos. Mal isolado, acaba de passar por uma ampla reforma com o objetivo de reduzir o consumo de energia e melhorar o conforto térmico. O lançamento pela região de Rhône-Alpes do concurso para “100 casas de baixo consumo energético” convenceu os proprietários a experimentar a aventura, tanto como proprietários como gestores de projetos. Ele trabalha em um escritório de design sobre o aspecto ambiental da construção; ela,em uma comunidade local que lida com questões ambientais. A dificuldade em encontrar artesãos para apoiá-los em seu projeto de melhoria energética, um grande problema hoje, os levou a realizar a maior parte do trabalho sozinhos.

Poliestireno para fundação e isolamento de parede

O isolamento foi a pedra angular desta reabilitação. Os proprietários optaram por um isolamento exterior que, para além da garantia de tratamento de todas as pontes térmicas, oferecia a vantagem de poderem realizar a obra continuando a viver na casa. Esta solução permitiu também não desperdiçar espaço no pavilhão, que tem uma superfície de apenas 100 m2. A primeira abertura foi dada em maio de 2007. Uma vala com 60 a 80 cm de profundidade foi cavada para expor as fundações do edifício. Para o corte da ponte térmica entre a fachada e a laje, as fundações foram isoladas com 20 cm de poliestireno expandido de alta densidade (R = 5,9 m2.K / W). Embalado em folhas de 1 m por 50 cm, poliestireno (Fema,distribuído por 2iP) foi fixado com argamassa colante e, em seguida, revestido com uma lâmina de proteção e drenagem (“Delta MS” da Doerken). A trincheira foi então preenchida com terra.

As paredes de entulho da casa também foram isoladas com poliestireno expandido. Desta vez é poliestireno grafitado, também acondicionado em placas de 1 m por 50 cm (“Neowall” da Fema a 2iP). Este material foi escolhido por seu desempenho, seu custo reduzido e sua facilidade de processamento. Este isolante de fato contém partículas de grafite que absorvem a radiação infravermelha, reduzindo assim a condutividade térmica em quase 20%. Foi colada uma espessura de 25 cm de poliestireno (R = 7,6 m2.K / W), sobre a qual foram aparafusadas ripas verticais de contraplacado de 22 mm de espessura, 280 cm de comprimento por 8 cm de largura. As travas reforçam a resistência do poliestireno e servem de suporte para a fixação do revestimento horizontal de cedro vermelho, madeira escolhida pela sua resistência às intempéries e pela sua estabilidade.As ripas interligadas (3 a 4 m de comprimento por 20 cm de largura) foram fixadas por pinos de aço inoxidável.

Lã de madeira, lã de cânhamo e pasta de celulose

O terraço coberto foi fechado por uma parede com moldura de madeira e assim integrado no espaço aquecido. Uma primeira estrutura de montantes foi fixada a um corrimão na parte inferior e superior da alvenaria e uma segunda estrutura de travessas horizontais foi ancorada nela. Esta estrutura foi então revestida internamente com gesso cartonado protegida por uma tela de chuva na parte externa. Em seguida, isolou-se a parede assim criada: 25 cm de lã de madeira (Homatherm, distribuída pela Construire au Naturel) em duas camadas cruzadas (R = 6,7 m2.K / W) colocadas nas molduras. Por fim, veio o revestimento de cedro vermelho para revestir a parede isolada, após a instalação da tela de chuva e uma última ripa.O sótão não conversível desta casa com estrutura em treliça foi previamente isolado por duas camadas cruzadas de 10 cm de lã de vidro. Os proprietários os substituíram por 35 cm de pasta de celulose soprada (R = 7,1 m2.K / W, Construire au Naturel). O telhado do alpendre usado como sala de caldeira foi isolado do lado de fora. De facto, não foi possível fazê-lo por baixo da rampa devido à altura insuficiente do tecto.

Lã de cânhamo (Construire au Naturel), com 10 cm de espessura, foi colocada entre as vigas nas quais foram fixados painéis OSB, depois 20 cm de poliestireno, depois novamente painéis OSB finalmente revestidos com um barreira de chuva. Contra-ripas e depois ripas permitem receber a nova cobertura em telha. Quanto à marcenaria exterior, antes em envidraçado simples, todas foram substituídas por modelos com envidraçamento triplo (Uw = 0,79 W / m2.K, “Optiwin” fornecido pela Menuiserie André). Travados em argônio, eles são de baixa emissividade (4-16-4-16-4, Ug = 0,6 W / m2.K). No entanto, as perdas de calor com o vidro triplo sendo cinco vezes maiores do que com a parede isolada, os proprietários optaram por reduzir pela metade a área envidraçada: esta agora representa 15% da área habitável,contra 30% antes das obras. Além disso, esta operação não afetou a luminosidade das divisões porque são modelos com óptima luminosidade que substituíram as antigas janelas envidraçadas.

Aquecimento de ar externo de entrada

O isolamento excessivo da casa exigia a instalação de ventilação eficiente para extrair o ar viciado e respirar um novo ar. Os proprietários escolheram um CMV de fluxo duplo com recuperação de calor (Ned Air): mais de 90% do calor do ar extraído foi recuperado para aquecer o ar de entrada. Combinado com um isolamento muito bom, como é o caso aqui, este tipo de ventilação garante quase todas as necessidades de aquecimento da casa. Novamente, são os proprietários que colocam este CMV. Além disso, está prevista a instalação de um recuperador de calor de baixíssima potência (2 a 4 kW) para garantir as necessidades residuais de aquecimento. Este dispositivo será colocado no espaço de plano aberto servindo como cozinha, sala de jantar e sala de estar.O princípio da ventilação com recuperação de calor vai transferir parte desse calor para o ar que entra nas outras divisões (quartos e escritório), ajudando assim a homogeneizar a temperatura da casa. Enquanto aguarda a compra deste fogão, a velha caldeira a óleo ainda está em uso.

Coletores solares térmicos

Na vertente sul da cobertura, foram integrados três coletores solares térmicos planos, representando uma superfície de 6 m2. Associados a um reservatório de 300 litros (SOLUÇÃO distribuída pela Nature-Énergie), permitem a produção de água quente sanitária. A taxa de cobertura solar é superior a 60%. Uma resistência elétrica imersa no balão fornece o back-up quando a luz do sol é insuficiente. Observe que o aquecedor solar de água também alimenta a lava-louças, um ganho de energia adicional. Antes das obras, a casa consumia 193 kWh / m2.ano, incluindo 159 kWh / m2.ano para aquecimento (em média 1.600 litros de fuelóleo por ano). Com o trabalho realizado, os proprietários esperam consumir, para todos os usos, entre 38 kWh / m2.ano (hipótese baixa) e 71 kWh / m2.ano (hipótese alta),ou seja, uma economia de € 1.177 a € 1.300 por ano nas contas de energia. Assim, eles reduzirão sua pegada ecológica em mais de 4 toneladas de CO2 por ano. O subsídio e a ajuda deduzida, reduzindo o consumo das famílias, devem garantir um retorno do investimento em dez anos.