Como converter um celeiro em uma casa contemporânea?

Um antigo celeiro de volume imponente transformou-se em casa de habitação graças a uma disposição central multifuncional
que organiza todos os espaços e os distribui em três níveis.

A história desse desenvolvimento é, antes de mais nada, uma história de família. Anexado a uma fazenda do século XIX em torno de um pátio quadrado, o celeiro pertencia originalmente a uma única família: as crianças eram responsáveis por oferecer um novo destino para o antigo anexo; um como cliente, o outro como gerente de projeto.
Quando sua irmã e seu cunhado lhe pediram para projetar um projeto habitacional para o celeiro em que ele brincava quando criança, o arquiteto Jérémy Guerbadot viu isso como um grande desafio. Muito apegado ao local, quis respeitar a sua memória e a sua estrutura, propondo soluções ousadas e inovadoras.

Uma incrível "peça de mobiliário" em três níveis

Neste envelope, o arquitecto propôs um arranjo original, articulado em torno de um “móvel monumental” que constitui a parte principal do arranjo do piso térreo. Feito de Valchromat (MDF repelente de água matizado na massa) e bétula finlandesa, este arranjo "tudo em um" é
o resultado de uma colaboração exigente e bem-sucedida entre o arquiteto e a empresa de carpintaria, Atelier Unik- Projeto. Incorpora grande parte do armazenamento, grande parte das redes elétrica e hidráulica, mas também as escadas que distribuem os mezaninos e as raras portas internas da casa, que podem ser retraídas. Permitiu libertar volumes muito bonitos, feitos de dupla altura sob o tecto - por exemplo entre a cozinha e a sala - que oferece espaços particularmente luminosos.

Restrições… de bom tamanho!

Edifício simples, mas mais saudável, composto por quatro paredes de tijolos e um telhado de duas águas coberto com terças flamengas, o celeiro impressionou sobretudo por suas grandes proporções: 25 metros de comprimento e 7,50 m de largura quase 10 metros de altura sob o cume.
Era necessário, portanto, um traçado à medida, que também tivesse que ter em conta as aberturas existentes: quatro grandes alpendres situados simetricamente frente ao outro nas suas duas fachadas, duas empenas cegas e nenhuma outra janela.
A única entrada leve no telhado, uma longa abertura em forma de vidro, havia sido acrescentada no meio da encosta alguns anos antes, na forma de uma faixa horizontal, equipada com vidros de policarbonato.

Em busca da luz

O arquiteto recomendou manter todas as aberturas existentes.
A faixa de teto em policarbonato foi substituída por uma cobertura de alumínio, equipada com aberturas motorizadas (Technal).Para criar a nova entrada da casa, foi feita uma grande abertura na empena situada a nascente. É encimado por outra abertura horizontal de largura idêntica. Essa grande modificação foi a principal dificuldade do site: ele solicitou o auxílio de um escritório de design (Protótipo). Construída em parede de tijolos de 44 cm de espessura, a abertura na parte inferior (altura 5,70 m, largura 4,70 m) exigia a instalação de pinos de reforço de aço para garantir a estabilidade geral. Duas vigas de concreto foram instaladas na parte superior de cada abertura para suportar as cargas.

Dois terços do volume

Devido à dimensão do edifício disponível, aos constrangimentos estruturais ligados à necessária criação de aberturas, e para cumprir o orçamento imposto, bastante restrito e apertado, o arquitecto optou por uma disposição parcial do celeiro: apenas dois terços do a superfície foi isolada.
O último terço agora oferece uma área de lazer (coberta!) Que, aberta às crianças da casa, representa um espaço adicional de convivência, no prolongamento das tradicionais salas de estar. O acesso é feito pela sala de estar, e as crianças podem escapar para o jardim diretamente por uma das últimas portas do carro sem marcenaria.
Planejadas as necessárias passagens da rede, este espaço poderá, um dia, ser desenvolvido.

O custo das obras

Quantidade de postes principais para esta área habitacional de aproximadamente 200 m2.

Shell 40 000 €
Desenvolvimento multifunções HT e mezanino 60 000 €
Alumínio para marcenaria HT 46 000 €
Eletricidade HT 16 000 €
Placa de gesso HT 25 000 € HT
Canalizações, aquecimento 25 000 € HT

O ponto de vista do arquiteto Jérémy GUERBADOT

Trabalhe no espaço, luz … e matéria ”

Como você teve a ideia desse layout "tudo-em-um"?

A grande altura do cume exigia trabalho de espaço, luz e posicionamento das ferragens. Queríamos criar mais do que um "loft", um termo amplamente utilizado. Sem recorrer ao particionamento tradicional.

Quais são as vantagens de tal arranjo?

A conquista deste volume sob a forma de um gigantesco móvel de madeira que se desdobra nos 3 pisos permitiu distribuir os diferentes espaços de convivência, para englobar e assim eliminar todos os elementos cegos ou feios, para aproveitar o múltiplos pontos de vista oferecidos pelos espaços criados e, finalmente, para operar um trabalho real sobre o material.

- Arquiteto Jérémy Guerbadot - Atelier de Marcenaria Unik-Design