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Uma ideia de planejamento urbano: a cidade-jardim de Champigny
Enquanto as terras agrícolas de Val-de-Marne são subdivididas em relativa anarquia, a comuna de Champigny desenvolve, durante o mesmo período entre as guerras, um projeto de cidade-jardim.
Inspirado nas teorias inglesas, este modelo de urbanização combina cidade e jardins, casas e serviços, espaços privados e públicos, estética e conforto.
Distribuída por pouco mais de 12 hectares, confiada aos arquitetos Paul Pelletier e Arthur Teisseire, a cidade jardim de Champigny é composta por habitações individuais e coletivas, além de uma escola e um centro de lazer. Todo o edifício é construído com materiais e métodos de construção idênticos: base de entulho de calcário, paredes de tijolo, lajes de concreto e telhado.
Apesar das mudanças no estilo arquitetônico - a obra é realizada em três etapas, entre 1928 e 1937 - a cidade jardim é muito coerente e homogênea. -
Em Champigny
Em Champigny, a cidade jardim (1928-1937) possui 1.054 unidades de habitação coletiva e 142 pavilhões. Com a sua cobertura, a combinação de volumes simples, a falta de decoração e a uniformização das aberturas, reflectem designs modernos, típicos dos anos 1930.
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No quai de l'Artois
No Quai de l'Artois, em Perreux, estas casas de mó foram construídas em série, por um arquitecto encarregado de subdividir um lote inteiro, estão ligadas a outras semelhantes. A presença de uma varanda anima sua fachada.
A paisagem urbana de Val-de-Marne mudou consideravelmente durante o período entre guerras.
Até o início do século 20, as terras de Val-de-Marne eram, portanto, essencialmente agrícolas. O habitat está estruturado em vilas rurais de dimensões modestas, e alguns terrenos com qualidades paisagísticas excepcionais, como as margens do Marne, acomodam belas vivendas de férias. No período entre guerras, essa configuração será perturbada com o desenvolvimento de conjuntos habitacionais suburbanos que transformam irreversivelmente este espaço. Em cerca de vinte anos, as vilas e aldeias viram as suas proporções e os habitantes aumentarem: a cidade de Sucy-en-Brie triplicou a sua população, por exemplo.
Pavilhões mais ou menos bem de vida
Estimuladas pela corrente higienista, ávidas por se afastar da poluição das cidades e ter acesso aos imóveis residenciais, as chamadas classes populares partiram para a conquista dos subúrbios, servidos em seu projeto pelo surgimento da ferrovia.
O terreno disponível em Val-de-Marne, como em todos os subúrbios de Paris, é vasto. Essas superfícies são retiradas principalmente de terras agrícolas e da floresta. Os conjuntos habitacionais assim criados são formados em quartos e adicionados ao centro antigo. Alguns, instalados em áreas sujeitas a inundações ou em pedreiras antigas, permanecerão mal higienizados e mal servidos; o estado tentará várias vezes remediar as dificuldades dos pobres.
Os pavilhões, muitas vezes construídos de blocos de concreto e pedra de moinho,são geralmente modestos em tamanho. A maioria declina uma planta rectangular simples, que pode contudo apresentar vários estilos, desde o pitoresco regionalista (neo-basco, etc.) ao moderno (com terraço). Os desenvolvedores oferecem catálogos de casas. Mas alguns proprietários, com menos dinheiro, recorrem à autoconstrução. Devido à falta de especificações, estes novos loteamentos caracterizam-se pela grande heterogeneidade dos seus edifícios.