Deseja trabalhar em sua casa, mas não sabe se deve apresentar um pedido de licença de construção ou uma declaração prévia de trabalho? Explicamos tudo para você!
Diante do trabalho, nem sempre é fácil saber quais procedimentos administrativos são necessários para estar em ordem. Tentaremos deixar as coisas mais claras, siga o guia!
A licença de construção
A licença de construção é obrigatória em três casos:
- se a ampliação da sua casa for superior a 20 metros quadrados (ou 40 nos municípios com PLU), mas também quando a superfície do seu interior, somada à de a expansão ultrapassa 150 metros quadrados.
- É necessária licença de construção também no caso de modificação da cobertura ou modificação da casa, se esta se situar num setor classificado como monumento histórico. Também será necessário no caso de criação de um nível (elevação).
- se houver uma transformação do papel de um cômodo (se um anexo passa a ser uma sala de estar, por exemplo).
A declaração prévia de trabalho
Do mesmo modo, a declaração prévia de obras é obrigatória em três casos:
- se houver transformação do aspecto inicial das fachadas da casa
- se houver prolongamento da área útil entre 5 e 20 metros quadrados, para garagem ou varanda por exemplo (até 40 metros quadrados se o município for coberto por PLU).
Saiba mais: www.service-public.fr.