Existem vários tipos de créditos. Cancelar um empréstimo é sempre o mesmo que reembolsá-lo. Você pode decidir rescindir um empréstimo contraído em qualquer banco. No entanto, apesar de você optar por liquidar o empréstimo antecipadamente e, portanto, encerrá-lo, o banco pode cobrar taxas adicionais sobre você.
IRA ou PRA
Os bancos têm a obrigação de se submeter aos procedimentos de rescisão de crédito propostos antes do vencimento pelo tomador. No entanto, eles implementaram um imposto de cobrança para processar esses reembolsos antecipados de empréstimos . É uma espécie de penalidade tributável no pagamento antecipado de uma dívida. Supõe-se que esse imposto represente a perda de receita da instituição financeira em comparação com os juros que ela não poderá mais cobrar. Essa penalidade é chamada de indenizações de pré-pagamento (IRA) ou penalidades de pré-pagamento.(PRA). O valor deste imposto não é fixo. É definido de acordo com o prazo de crédito restante e uma escala de classificação oficial.
As exceções
Alguns créditos podem ser reembolsados total e antecipadamente sem serem tributados pelo banco e seus juros de pré-pagamento . Trata-se de empréstimos ao consumidor e certos empréstimos hipotecários . Relativamente a estes empréstimos hipotecários, as penalizações de pré - pagamento apenas se aplicam a casos específicos em que o imóvel deva ser colocado à venda em função de um acontecimento que tenha relação direta com o mutuário (mudança de emprego, despedimento ou morte em particular).
O caso geral
Em geral, as condições de reembolso antecipado de um empréstimo ( rescisão de um empréstimo ) variam de um contrato para outro, dependendo dos termos que regem a aplicação do contrato. Eles também mudam dependendo do tipo de crédito considerado ( rescisão de uma hipoteca , um empréstimo rotativo , um arrendamento ou um empréstimo afetado ).
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