Podemos obter uma hipoteca sem contribuições?

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A falta de contribuição pessoal é um dos principais motivos para a rejeição de um pedido de hipoteca. O cliente pode, no entanto, reclamar um crédito sem contribuição para financiar a aquisição de um imóvel, mas sob certas condições.

Crédito imobiliário: os motivos da rejeição

Quando você solicita uma hipoteca para financiar a aquisição de um imóvel, o banco tem a opção de recusar. Os principais motivos de rejeição são quatro:

Um índice de dívida muito alto;
Incidentes bancários muito frequentes;
Renda irregular;
A falta de contribuição pessoal.

Esta contribuição representa cerca de 10 a 20% do valor da aquisição do imóvel, incluindo despesas notariais.

Como obter uma hipoteca sem contribuição pessoal?

É certo que os bancos estão bastante relutantes em conceder uma hipoteca sem contribuição pessoal. O cliente pode, no entanto, obter este crédito graças a certas garantias. A instituição financeira então analisa:

Perfil de risco do cliente;
Sua probabilidade de inadimplência;
Sua capacidade de reembolso.

Vários critérios são mantidos para a aceitação ou não de um pedido de hipoteca sem contribuição pessoal :

Rácio da dívida inferior a 30% do rendimento familiar;
A renda do requerente ou da família;
O número de dependentes;
A capacidade de economia;
O estado civil;
A situação profissional do mutuário e co-mutuários.

A obtenção de um empréstimo sem contribuição às vezes depende da idade do solicitante. De fato, os bancos têm dificuldade em conceder hipotecas aos idosos por um longo período.