Este ano, investidores e pessoas que desejam alugar seus imóveis serão favorecidos com as novas medidas de isenção de impostos. Encontre os sistemas em vigor em 2022-2023.
Isenção de impostos em edifícios antigos
Este ano, a lei de Malraux permite que os interessados beneficiem de um sistema de isenção de impostos para edifícios antigos. Os proprietários de edifícios antigos poderão renovar as suas instalações e alugá-las.
Com isso, eles se beneficiarão de uma redução de impostos de até 30% do custo da obra. Para usufruir desta isenção de impostos, os proprietários devem alugar seus imóveis por pelo menos 9 anos e em uma área geográfica bem definida.
A redução aplica-se apenas a obras cujo valor não ultrapasse 100.000 € e não é válida para obras caras como demolição ou reconstrução.
Isenção de impostos em novas residências
Quem deseja investir em um novo imóvel para aluguel ou venda fora do plano pode usar o sistema Pinel. Esta isenção de impostos segue a lei Duflot e é aplicada em áreas geográficas com alta demanda de aluguel.
Este sistema é acessível a pessoas que alugam a residência principal por um período mínimo de 6 anos. Estes últimos também devem respeitar um determinado teto para o aluguel. Ao cumprir estas condições, os investidores beneficiam de uma redução do imposto relativo ao período de aluguer de 6 a 12 anos reclamado pelo regime de isenção do imposto Pinel.
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