Compra de um imóvel: as principais etapas

Índice:

Antes de comprar um imóvel, é recomendável consultar um profissional ou seguir alguns passos para evitar imprevistos.

A escritura de venda de imóveis

Dedicada à comercialização de um imóvel , a escritura de venda é o documento legal que formaliza o contrato definitivo de venda do imóvel (casa, apartamento, terreno descoberto, etc.). Frequentemente confundido com compromisso e promessa de venda, é estabelecido sob assinatura privada . Para ser válido, este documento deve ser registrado dentro de dez dias após a assinatura. Ao comprar um bem imóvel, o notário lavra a escritura e fornece uma cópia ao comprador. Por meio desse processo, o vendedor transmite legalmente seus ativos ao comprador.

A oferta de compra

Chamada de oferta de compra ou promessa, a oferta de compra de um imóvel é um contrato sinalagmático entre o comprador e o vendedor. Policitação dirigida ao promotor, estabelece um preço pelo qual o comprador está disposto a se apropriar legalmente do imóvel .

As principais etapas na compra de um imóvel

Para concluir a compra de um imóvel, siga estas etapas:

definir o seu projeto (espaço habitacional ou outro, localização, área, idade, qualidade de construção, etc.);
avalie o seu orçamento e certifique-se de que nunca o excede (situação financeira atual e futura);
Descubra onde deseja comprar o imóvel de imobiliárias (bairro, trânsito, layout planejado, etc.);
fazer uma oferta de compra;
contraia um empréstimo para financiar sua compra (hipoteca);
assinar a escritura de venda.