Todos são livres para cercar sua propriedade, mas certas regras devem ser seguidas. Descubra quais são as leis em vigor em relação à esgrima.
Os regulamentos relativos à cerca
Qualquer pessoa pode erguer uma cerca na sua propriedade de acordo com o artigo 647 do Código Civil . De referir também que este tipo de instalação não requer licença de construção. No entanto, certas regras devem ser observadas:
- A altura da cerca deve ser de no mínimo 32 cm e no máximo 3 m.
- Deve ser preenchida uma declaração prévia, acompanhada de uma planta do local, uma planta baixa e a descrição da cerca (materiais, cor, etc.).
- A propriedade conjunta deve ser respeitada, a cerca não deve incomodar o vizinho.
- A distância mínima da linha da propriedade deve ser respeitada.
- Nas áreas regidas pelo Plano de Uso do Solo, o proprietário deve informar o município sobre as futuras obras.
A declaração prévia não é necessária se a vedação for constituída por sebes vivas, delimitar a mesma unidade de terreno ou atividades agrícolas / florestais.
Propriedade localizada em um site classificado
A construção de uma vedação está sujeita a determinados constrangimentos se a propriedade se situar em local classificado como AVAP (Áreas de valorização arquitetónica e patrimonial) ou AMVAP . As restrições são as seguintes:
- O pedido prévio deve ser validado por um arquiteto de construção na França, o período de instrução pode, portanto, levar tempo.
- O pedido não é validado se você não receber uma resposta após um mês.
- Em caso de validação, o arquiteto lhe dará todas as informações sobre os materiais a serem utilizados, as cores …
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