-
Escolha o melhor horário
Antes de colocar seu imóvel à venda, é fundamental levar em consideração a sazonalidade da venda. Na verdade, devemos evitar colocar uma casa à venda na época do Natal, em dezembro. Nesse ponto, os compradores fazem uma pausa em suas pesquisas. Da mesma forma, se você está vendendo uma casa de campo, vá para a primavera, o clima está mais ameno e a casa parece melhor. Assim, privilegiamos a primavera e o verão para a venda dos seus imóveis.
-
Prepare-se para o anúncio
Escrever o anúncio de venda do imóvel pode fazer toda a diferença. Portanto, destaque as qualidades da casa, mas não exagere. Evite superlativos e seja honesto. Descreva sua propriedade como ela realmente é e não esconda nenhum trabalho a ser feito.
-
Cuide das fotos
Como em todas as vendas, as fotos devem ser legais e criar inveja. Então, arrumamos antes de tirar as fotos, esperamos que a luz fique linda e não tiramos durante a noite. Da mesma forma, dê vida ao seu interior, colocando um lindo buquê de flores na mesa, exibindo uma cama bem feita e lençóis bem passados. Sua casa atrairá futuros compradores se for acolhedora para eles.
-
Ofereça um preço consistente
A avaliação da propriedade muitas vezes é complicada, não se deve superestimar nem subestimar o preço de venda. Muitas vezes, não somos objetivos ao considerar o preço de venda de nossa propriedade. Portanto, é importante fazer um estudo comparativo de mercado, observar casas semelhantes que foram vendidas na área e tentar encontrar uma ideia do preço certo.
-
Não multiplique agências
Torne seu anúncio visível, mas não multiplique as agências. Escolha um ou dois e insista para que o preço exibido seja o mesmo em todas as agências.
Você também pode usar sites de pessoa a pessoa. -
Ao visitar o interior deve ser neutro
Ao visitar, despersonalize sua propriedade. Remova as fotos das férias para que os clientes possam se projetar nelas.
-
Faça biscates e limpe
Se algum trabalho de acabamento não estiver sendo feito em sua casa, é hora de fazê-lo. Com efeito, os futuros compradores podem ser desencorajados por fios elétricos visíveis, hastes descascadas, tinta amarelada …
Da mesma forma, durante a visita, o seu alojamento deve estar limpo. Lembre-se de limpar as janelas, a tela do chuveiro, arejar antes da visita, lavar a louça … -
Não esteja muito presente
Durante a visita, tudo está decidido. Esteja lá para responder às perguntas dos compradores, mas não fique em seus pés. Eles devem ser capazes de descobrir o alojamento e projetar-se nele.
Você decidiu mudar de casa e quer vender seu imóvel? A venda é preparada meticulosamente, descubra o nosso conselho para colocar todos os ativos do seu lado.
Depois de vários anos em sua casa, os filhos cresceram e deixaram o casulo da família. Vocês dois se encontram em uma casa enorme e decidem vendê-la para escolher uma propriedade menor? Para vender sua casa com sucesso , alguns critérios são essenciais. De fato, vender uma casa não acontece em poucos dias e não é uma provação fácil. Por isso é fundamental escolher o momento certo, preparar bem o anúncio, oferecer um preço consistente, mas também acolher os visitantes. Todos esses pequenos detalhes farão a diferença.
Conheça nossas 8 dicas para vender bem sua casa.