Acompanhar o desenvolvimento de rachaduras em uma parede evita danos graves. Assim que eles se tornam importantes, o trabalho apropriado deve ser feito. Aqui estão todas as chaves.
Quando alertar
Existem dois tipos de fissuras: as de origem estrutural e as relacionadas com um problema de assentamento diferencial , ou seja, devido ao terreno situado por baixo da sua casa. É necessário estar vigilante desde uma abertura mm e assim que seu comprimento atingir 10 cm, espera-se um maior monitoramento de sua evolução.
Preste atenção especial às aberturas externas, pisos de concreto e juntas de alvenaria, são os locais onde os danos são mais frequentes.
Como acompanhar a evolução das fissuras?
Você pode observá-los com precisão e eficiência com um medidor SAUGNAC posicionado na fenda. Esta ferramenta será fixada nas paredes de cada lado da fissura para poder notar com precisão os movimentos da fenda de acordo com as estações.
Você também pode colocar uma testemunha de gesso, ocupando ambas as extremidades da fenda. Vai quebrar se ela se mexer.
Outra dica: usando seu smartphone, tire fotos do crack em horários diferentes e compare. Como seu enquadramento nem sempre será o mesmo, use uma régua ou uma peça como objeto de referência para determinar a escala de medição.
O que devo fazer se as rachaduras estiverem causando preocupação?
Enquanto a causa for desconhecida, evite recapitulá-los sob o risco de vê-los reaparecer alguns meses depois. Em primeiro lugar, a casa deve ser estabilizada para que pare de se mover com as estações.
Primeiramente, identifique a origem dos distúrbios realizando um estudo de solo com um escritório de projetos geotécnicos e / ou um diagnóstico estrutural por meio de um escritório de projetos estruturais.
Se as fissuras forem causadas por movimentos da alvenaria , e de acordo com a observação das desordens do gabinete de projeto estrutural, será necessário providenciar os trabalhos recomendados nos elementos construtivos.
Se as fissuras provêm de assentamento diferencial (e, portanto, do solo) , é necessário um reforço para fortalecer as fundações da casa para que fique apoiada sobre uma base sólida.
Que trabalho fazer?
Para evitar o encolhimento e o inchaço associados às variações da água, um tratamento profundo do solo da fundação sob sua casa deve ser realizado. Para estabilizar a casa, as fundações serão reforçadas e as partes flácidas levantadas. A alternativa perfeita às operações tradicionais de sustentação, como micropilhas, a técnica de injeção expansiva de resina é particularmente eficaz, rápida e econômica . Também limpa e não invasiva, esta solução não requer destruição ou escavação!
Especializada na consolidação e estabilização de solos de todos os tipos de edifícios, a empresa URETEK ®A desenvolveu uma resina expansiva que é particularmente interessante porque respeita o meio ambiente sem impactar sua eficiência. Cura em segundos sem se afastar do local da injeção. Assim, é possível saber exatamente onde reage. Além disso, sua fórmula exclusiva garante significativa pressão de dilatação para compactar o solo, além de preenchê-lo. Como a injeção é controlada por monitoramento permanente a laser, o técnico interrompe a operação assim que identifica o início de uma reação em suas ferramentas de medição. Como o solo não pode ser mais compactado, a eficácia da intervenção é então garantida e imediata. Tudo o que você precisa fazer é executar trabalhos de reparo, como grampeamento de rachaduras, recapeamento de fachadas …
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