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Organizando
Segundo Stéphane Plaza, para vender bem a casa, é preciso começar organizando e organizando o espaço. Livre-se de tudo o que não usa mais e guarde o resto. Isso liberará mais espaço e sua casa parecerá muito maior!
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Conserto
Além disso, a imobiliária recomenda não apresentar eletrodomésticos ou móveis em mau estado. Portanto, conserte o que precisa ser consertado para vender mais rápido. Certifique-se de que a geladeira está funcionando, as cadeiras não estão quebradas e as tomadas elétricas estão em boas condições. Mesmo que os móveis não permaneçam, o comprador deve poder se projetar.
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Dê um toque de frescura
Não hesite em dar um toque de frescura na sala, no quarto ou na cozinha. Essas são as três salas mais estratégicas, pois é onde o comprador passará mais tempo. Portanto, não hesite em repintar as paredes (principalmente o teto) e adotar cores claras, em sintonia com os tempos, que ampliarão o espaço.
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Aposte na decoração
A decoração do local não deve ser negligenciada. Se você não é especialista em decoração e home staging, é melhor optar por uma decoração neutra e moderna. Não guarde móveis velhos e diga adeus ao papel de parede amarelado! Adicione algumas flores, plantas e aposte principalmente na luz!
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Elabore diagnósticos imobiliários
Elabore diagnósticos imobiliários e o arquivo de vendas a montante permitirá ao comprador ter todos os elementos durante a sua visita .Isso também evitará ter que resolver tudo às pressas. Certifique-se de ter preparado o arquivo de diagnóstico técnico ou os documentos relativos à copropriedade.
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Tire lindas fotos
Para vender sua casa rapidamente, você precisa atrair a atenção de futuros compradores. Para se destacar entre os anúncios publicados na Internet, é melhor tirar belas fotos que farão com que o futuro comprador queira entrar em contato com você! Certifique-se de que a luz esteja boa: não tire fotos em um dia chuvoso, por exemplo. Além disso, certifique-se de que sua casa esteja arrumada: quartos bagunçados não dão vontade de comprar!
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Cuide bem do anúncio
Cuide também de redigir corretamente o anúncio que publicar. O título deve ser cativante e gerar interesse. O indivíduo que procura uma casa à venda deve ser realmente atraído pelo anúncio. Destaque os bens de sua casa e use adjetivos qualificativos para destacar os diferentes cômodos da habitação.
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Estime o preço certo
Lembre-se de definir o preço de venda da sua casa. Não hesite em pedir vários orçamentos a profissionais do setor. Interesse-se pelas últimas vendas em seu bairro e pelas condições de sua propriedade. Não estabeleça um preço acima do mercado porque o seu imóvel demorará mais tempo a vender.
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Delegate
Finalmente, se apesar de todas estas dicas não conseguir vender a sua casa rapidamente, não hesite em inscrever-se no show House à venda . Stéphane Plaza e suas equipes podem ter mais chances de encontrar um comprador interessado? Além disso, os trabalhos de reforma e decoração ficam a cargo da produção!"
Quer vender a sua casa rapidamente, sem necessariamente passar pelos serviços de uma imobiliária? Aqui estão as dicas favoritas de Stéphane Plaza!
O programa "Casa à venda" transmitido no M6 é um verdadeiro sucesso. Permite, nomeadamente graças aos sábios conselhos de Stéphane Plaza, vender rapidamente o seu imóvel!
Como vender sua casa rapidamente com Stéphane Plaza?
Ainda não consegue vender a sua casa? Descubra algumas dicas e truques fornecidos por Stéphane Plaza em seu programa favorito:
- Comece organizando e organizando: livre-se de objetos e móveis que você não usa mais para criar um vácuo e liberar o espaço o máximo possível.
- Em seguida, faça uma lista do que precisa ser consertado: eletrodomésticos, mesas, cadeiras, tomadas elétricas Tudo deve estar em muito bom estado para que o próximo comprador possa planejar com antecedência.
- Se necessário, faça obras e pinte a sala ou a cozinha, dois cômodos estratégicos como importantes espaços de convivência.
- Por fim, prepare previamente o diagnóstico imobiliário e a ficha de vendas. Nada deve ser escondido do comprador.
Casa à venda no Stéphane Plaza: quem paga as reformas?
Para vender sua casa rapidamente, não perca um episódio do seriado "Casa à venda" . Mas você sabe quem realmente paga pelas reformas e pela preparação da casa? Esta é realmente a produção do M6, mas também dos proprietários. Este último deve pagar o custo do trabalho, em particular as intervenções de Sophie Ferjani e Emmanuelle Rivassoux. A produção paga os valores gastos por esses decoradores.
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